Gewerbegebiet OT Zscherben
TeutschenthalDas Gewerbegebiet OT Zscherben in der Gemeinde Teutschenthal bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region vereint Tradition und moderne Industrie.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet OT Zscherben befindet sich in der Gemeinde Teutschenthal im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Tradition, die im 19. Jahrhundert durch industrielle Entwicklungen ergänzt wurde. Teutschenthal ist bekannt für seine Kalihalde und die Motocross-Strecke, die internationale Wettbewerbe ausrichtet. Die geografische Lage der Gemeinde, 12 km westlich von Halle (Saale), bietet eine Anbindung an wichtige Verkehrswege. Das Gewerbegebiet ist Teil einer dynamischen Umgebung, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Aktivitäten umfasst. Die Gemeinde hat sich über die Jahre hinweg weiterentwickelt und verschiedene wirtschaftliche Sektoren integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 105.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 16.000 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 16.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet OT Zscherben |
| Ort / PLZ | 06179 Gemeinde Teutschenthal |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets OT Zscherben ist durch die Nähe zur Autobahn A143 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt und bietet somit einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Darüber hinaus bestehen für die See- und Binnenlogistik verschiedene Optionen über mehrere Häfen und Terminals in der Umgebung, darunter die Terminals 12 und 28 sowie der Hafen Halle-Trotha und der Flughafen Leipzig-Halle, der sich innerhalb von 100 km befindet. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, um logistische Herausforderungen effizient zu bewältigen. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr ermöglicht eine flexible Gestaltung der Transportwege.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A143 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 80 | 3.97 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 28 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 12 km |
POI
Region
Die Region um Teutschenthal zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Neben der Landwirtschaft haben sich auch Industrien wie die Metallverarbeitung und Logistik etabliert. Die Nähe zu Halle (Saale) bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten, da die Stadt als Oberzentrum fungiert. Die historische Entwicklung der Region, insbesondere durch den Kohleabbau und die Kaliindustrie, hat die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen gefördert. Zudem bietet die Gemeinde Teutschenthal eine Reihe von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die vorhandenen Flächen im Gewerbegebiet ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedliche Branchen. Die Kombination aus traditioneller Landwirtschaft und modernen Industrien schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld. Die Region profitiert von einer stabilen Bevölkerungsentwicklung, die durch Eingemeindungen in den letzten Jahren beeinflusst wurde. Diese Entwicklung trägt zur Schaffung eines attraktiven Lebens- und Arbeitsumfeldes bei.
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