Gewerbegrundstück Halle (Saale), Wilhelm-Busch-Straße / Dessauer Straße
Halle (Saale), Stadt, Stadt Halle / SaaleDas Gewerbegebiet Halle (Saale) in der Frohe Zukunft bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen fördert eine positive Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Halle (Saale) befindet sich an der Wilhelm-Busch-Straße und der Dessauer Straße im Stadtviertel Frohe Zukunft. Dieses Viertel gehört zum Stadtbezirk Nord von Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Die Frohe Zukunft hat eine Bevölkerung von 3188 Einwohnern (Stand 2020) und ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnformen. Die geographische Lage ermöglicht eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege, die sowohl für Pendler als auch für Unternehmen von Bedeutung sind. Historisch gesehen ist das Viertel durch den ehemaligen Braunkohleabbau und die Ansiedlung von Industrie geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 75.953 m² |
| Verfügbare Fläche | 73.068 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 73.068 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegrundstück Halle (Saale), Wilhelm-Busch-Straße / Dessauer Straße |
| Ort / PLZ | 06118 Halle (Saale), Stadt |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Straßenbahnlinie 1 der Halleschen Verkehrs-AG gegeben, die an der Haltestelle Frohe Zukunft endet und eine direkte Verbindung zur Altstadt bietet. Zusätzlich verkehrt die Buslinie 25, die den Norden des Stadtviertels mit angrenzenden Vierteln bis nach Tornau und Seeben verbindet. Die Bundesstraße 100 tangiert das Viertel im Süden und ermöglicht den Zugang zu den Autobahnen 14 und 9. Die Dessauer Straße führt nach Norden zu einer Auffahrt der A14, was die Erreichbarkeit für den überregionalen Verkehr verbessert. Diese Anbindungen sind für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung, um logistische Anforderungen zu erfüllen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 38 | 8.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 243 | 7.16 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet in der Frohe Zukunft ist vielseitig und bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage in der Nähe der Bundesstraße 100 und der Autobahnauffahrten ist für Unternehmen von Vorteil, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Bedeutung ist. Im Umfeld des Gebiets befinden sich zudem Kleingartenanlagen und Gewässer, die zur Lebensqualität der Region beitragen. Die Nähe zu Wohngebieten ermöglicht eine einfache Rekrutierung von Fachkräften. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft ein ausgewogenes Umfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für Anwohner von Nutzen ist. Historisch ist die Region durch den Bergbau und die Industrie geprägt, was sich in der vorhandenen Infrastruktur widerspiegelt. Die Entwicklung des Gebiets wird durch die vorhandenen Verkehrswege unterstützt, die eine Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte gewährleisten.
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