Gewerbegebiet Industriehafen Roßlau
Dessau-Roßlau, StadtDas Gewerbegebiet Industriehafen Roßlau zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielseitige regionale Infrastruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Industriehafen Roßlau befindet sich in der Stadt Dessau-Roßlau, die im Land Sachsen-Anhalt liegt. Die Stadt entstand 2007 aus der Fusion der kreisfreien Stadt Dessau und der Stadt Roßlau. Dessau-Roßlau ist die drittgrößte Stadt des Landes und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Schloss- und Parkanlagen, die zur grünen Stadtlandschaft beitragen. Historisch war Dessau die Hauptstadt des Fürstentums Anhalt-Dessau und ist heute für das Bauhaus und das Dessau-Wörlitzer Gartenreich, beide UNESCO-Welterbe, bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 800.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 150.000 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 150.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Industriehafen Roßlau |
| Ort / PLZ | 06844 Dessau-Roßlau |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist durch die Autobahnen A14 und A9 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A14 verläuft in einer Entfernung von etwa 10 Kilometern, während die A9 rund 60 Kilometer entfernt ist. Zudem ist die Bundesstraße B184 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Verkehrsanbindungen ermöglicht. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Roßlau sowie die Terminals in Leipzig-Halle zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 60 km |
| A9 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B184 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 60 km |
POI
Region
Dessau-Roßlau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt ist von einer ausgedehnten Auenlandschaft umgeben, die sowohl natürliche Ressourcen als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Halle, Leipzig und Magdeburg fördert den Zugang zu einem breiten Markt. Die Region ist zudem durch ihre historische Bedeutung und kulturellen Angebote geprägt, was zur Lebensqualität beiträgt. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindung, ist für Unternehmen von Bedeutung. Hier hat auch eine Vielzahl von Naturschutzgebieten, die zur Erhaltung der Umwelt beitragen. Die demografische Entwicklung zeigt eine leichte Stabilisierung der Einwohnerzahl, was für die Ansiedlung neuer Unternehmen von Interesse sein könnte. Die Stadtverwaltung unterstützt aktiv die wirtschaftliche Entwicklung und bietet verschiedene Dienstleistungen für Unternehmensgründer an.
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