Gewerbegebiet "Am Junkerswerk"
Dessau-Roßlau, Stadt, Stadt Dessau-RoßlauDas Gewerbegebiet 'Am Junkerswerk' in Dessau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist geprägt von historischer Bedeutung und einer aktiven Wirtschaft.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Am Junkerswerk' befindet sich in Dessau, einer Stadt in Sachsen-Anhalt. Dessau ist Teil des Landkreises Stadt Dessau-Roßlau und war bis 2007 eine kreisfreie Stadt. Die Stadt hat eine bedeutende Geschichte als Residenzstadt des Fürstentums Anhalt-Dessau und ist bekannt für ihre kulturellen Denkmäler, darunter das Bauhaus Dessau, das zum UNESCO-Welterbe gehört. Die geografische Lage in einer Auenlandschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Halle, Leipzig und Magdeburg prägen die Region. Dessau wird von zahlreichen Schloss- und Parkanlagen umgeben und gilt als eine der grünsten Städte Deutschlands.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 60.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Am Junkerswerk" |
| Ort / PLZ | 06844 Dessau-Roßlau, Stadt |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Am Junkerswerk' ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A9 ist in einer Entfernung von fünf Kilometern erreichbar und bietet eine Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen und Terminal in Köthen sowie den Flugplatz Köthen zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen und erleichtert den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 184 | 0.6 km |
POI
Region
Dessau ist historisch als Handelsplatz entstanden und hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Zentrum für Maschinen- und Fahrzeugbau entwickelt. Die Industrialisierung begann im 19. Jahrhundert und führte zur Ansiedlung bedeutender Unternehmen. Die Stadt hat sich auch in der Lebensmittelindustrie etabliert. Heute ist Dessau ein Standort für diverse Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die sich für unterschiedliche Unternehmensbedarfe eignen. Die Umgebung ist durch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt, was für Arbeitnehmer von Bedeutung ist. Die Stadt hat in den letzten Jahren verschiedene Maßnahmen zur Förderung der Wirtschaft und zur Verbesserung der Infrastruktur ergriffen. Die Bildungslandschaft wird durch die Hochschule Anhalt ergänzt, die in Dessau ansässig ist. Diese Faktoren tragen zur Entwicklung des Gewerbegebiets bei und schaffen ein Umfeld für unternehmerisches Wachstum.
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