Gewerbegebiet Dessau-Mitte
Dessau-Roßlau, StadtDas Gewerbegebiet Dessau-Mitte bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Dessau-Mitte befindet sich in der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau im Land Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist eines der drei Oberzentren des Landes und entstand 2007 durch die Fusion der Städte Dessau und Roßlau. Dessau-Roßlau ist von einer ausgedehnten Auenlandschaft geprägt und zählt zu den grünsten Städten Deutschlands. Historisch war Dessau die Hauptstadt des Fürstentums Anhalt-Dessau. Hier hat eine Bevölkerung von etwa 75.402 Einwohnern, basierend auf dem Zensus 2022.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 3.500.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 25.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 4.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Dessau-Mitte |
| Ort / PLZ | 06842 Dessau-Roßlau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 185 gegeben, die eine Verbindung zu den Autobahnen A9 und A14 ermöglicht. Die A9 verläuft etwa 20 km westlich und bietet Zugang in nord-südlicher Richtung. Die A14 ist rund 30 km nordwestlich gelegen und verbindet Dessau-Roßlau mit wichtigen Städten wie Magdeburg und Leipzig. Der Bahnhof Dessau ist ein wichtiger Knotenpunkt im Schienenverkehr und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen. Zudem ist der Flughafen Leipzig/Halle in etwa 60 km Entfernung erreichbar, was die Anbindung an den Luftverkehr verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Erreichbarkeit des Gewerbegebiets bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 9 | 1.63 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 107 | 3.34 km |
POI
Region
Dessau-Roßlau ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland und profitiert von einer zentralen Lage zwischen größeren Städten wie Halle, Leipzig und Magdeburg. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die unter anderem Branchen wie Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung umfasst. Das Gewerbegebiet bietet ausreichend Platz für Unternehmen und ist gut erschlossen. Die Umgebung ist durch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, darunter das UNESCO-Welterbe Dessau-Wörlitzer Gartenreich. Die Stadt hat eine lange Geschichte in der Kunst und Kultur, was sich in verschiedenen Veranstaltungen und Einrichtungen widerspiegelt. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete in der Umgebung, die zur Erholung und Freizeitgestaltung beitragen. Die Bildungslandschaft ist durch verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen ergänzt, die Fachkräfte für die regionale Wirtschaft ausbilden.
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