Trimodales Logistikzentrum Dessau-Roßlau
Dessau-Roßlau, Stadt, Stadt Dessau-RoßlauDas Trimodale Logistikzentrum Dessau-Roßlau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Trimodale Logistikzentrum Dessau-Roßlau befindet sich in der Stadt Roßlau, die Teil der Stadt Dessau-Roßlau im Bundesland Sachsen-Anhalt ist. Diese kreisfreie Stadt entstand 2007 aus der Fusion von Dessau und Roßlau. Dessau-Roßlau ist eines der drei Oberzentren des Landes und liegt in einer Auenlandschaft beiderseits der mittleren Elbe. Die Stadt ist von zahlreichen Schloss- und Parkanlagen umgeben und zählt zu den grünsten Städten Deutschlands. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 79.655, basierend auf den letzten Zensusdaten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 800.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 250.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 250.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Trimodales Logistikzentrum Dessau-Roßlau |
| Ort / PLZ | 06862 Dessau-Roßlau, Stadt |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A9 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wobei die Autobahn etwa 12 Kilometer entfernt verläuft. Zudem ist die Bundesstraße B184 in unmittelbarer Nähe, was eine zusätzliche Anbindung bietet. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen/Terminal 60 sowie den Flugplatz Köthen zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine effiziente Logistik und Transportmöglichkeiten für verschiedene Branchen. Die Erreichbarkeit durch den Straßenverkehr ist somit gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B184 | 0.5 km |
POI
Region
Dessau-Roßlau liegt strategisch günstig in der Metropolregion Mitteldeutschland, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl waldreiche Gebiete als auch Flusslandschaften umfasst. Die Stadt hat eine bedeutende kulturelle Geschichte, die sich in den UNESCO-Welterbestätten Bauhaus und Dessau-Wörlitzer Gartenreich widerspiegelt. Diese kulturellen Aspekte ziehen nicht nur Touristen an, sondern fördern auch die Ansiedlung von Unternehmen im kreativen und kulturellen Sektor. Darüber hinaus ist die Stadt gut mit den größeren Städten Halle, Leipzig und Magdeburg verbunden, was den Zugang zu weiteren Märkten erleichtert. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, die durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt werden. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Die demografische Entwicklung zeigt eine leichte Stabilisierung der Einwohnerzahlen, was auf ein gewisses Interesse an der Region hinweist.
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