Gewerbegebiet Clusorth Bramhar
LingenDas Gewerbegebiet Clusorth Bramhar in Lingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und ermöglicht eine effiziente Anbindung an überregionale Märkte.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Clusorth Bramhar befindet sich in der Stadt Lingen, die mit 56.498 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Emsland ist. Lingen liegt im Süden des Landkreises und ist geographisch im Emsland angesiedelt, das sich hauptsächlich in Nord-Süd-Richtung erstreckt. Die Stadt hat den Status eines Mittelzentrums und bietet eine Vielzahl von Teilfunktionen eines Oberzentrums. Clusorth Bramhar ist einer der Stadtteile von Lingen und zeichnet sich durch eine gemischte Nutzung aus. Die Umgebung ist durch eine ländliche Prägung und eine gute Anbindung an das Straßennetz gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.204 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.204 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Clusorth Bramhar |
| Ort / PLZ | 49808 Lingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Clusorth Bramhar ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 13 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Zudem ist die Stadt Lingen gut an das Straßennetz angebunden, was den Transport von Gütern und Personen erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität innerhalb der Region unterstützt. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere Bundesstraßen, die eine zusätzliche Verbindung zu weiteren Städten und Regionen bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 214 | 2,02 km |
POI
Region
Lingen ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geografische Lage an der Ems und die Nähe zu den Niederlanden fördern den interregionalen Austausch. Die Stadt ist von einer ländlichen Umgebung umgeben, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Lingen hat sich als wichtiger Standort für Unternehmen etabliert, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe erleichtert. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen, die Fachkräfte für die ansässigen Unternehmen bereitstellen. Die Nähe zu größeren Städten wie Meppen und Rheine erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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