Gewerbe-/ Mischgebiet Baccum
LingenDas Gewerbe-/Mischgebiet Baccum in Lingen bietet Unternehmen eine solide Grundlage für wirtschaftliches Wachstum. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region sind wesentliche Faktoren für die Standortwahl.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe-/Mischgebiet Baccum befindet sich in der Stadt Lingen, die mit etwa 56.498 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Emsland ist. Lingen liegt im Süden von Niedersachsen und zeichnet sich durch eine geographische Lage am östlichen Ufer der Ems aus. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft und bietet eine Vielzahl von Teilfunktionen eines Oberzentrums. Das Gewerbegebiet ist Teil der Stadtgliederung und liegt in der Ortschaft Baccum, die mehrere kleinere Siedlungen umfasst. Die Region ist von einer gemäßigten maritimen Klimazone geprägt, was sich in den jährlichen Durchschnittstemperaturen und Niederschlagsmengen widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 1.252 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 1.252 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe-/ Mischgebiet Baccum |
| Ort / PLZ | 49808 Lingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Baccum erfolgt über die Autobahn A31, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 13 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Wirtschaftsregionen. Darüber hinaus ist die Stadt Lingen gut in das Straßenverkehrsnetz integriert, was den Güterverkehr und die Erreichbarkeit für Unternehmen begünstigt. Die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten unterstützt die logistische Anbindung der ansässigen Betriebe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region ausgebaut, was die Mobilität der Beschäftigten fördert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 214 | 2,02 km |
POI
Region
Lingen (Ems) ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Dazu zählen unter anderem die Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geographische Lage und die Verkehrsanbindung tragen zur Entwicklung des Gewerbegebiets bei. In der Umgebung befinden sich mehrere größere Städte, wie Meppen, Nordhorn und Rheine, die als Wirtschaftsstandorte fungieren. Die Region ist zudem durch eine hohe Lebensqualität geprägt, was sich in der Attraktivität für Fachkräfte widerspiegelt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung ist. Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote ergänzen das Angebot und tragen zur Ansiedlung von Unternehmen bei. Die historische Entwicklung Lingens hat zur heutigen urbanen Struktur beigetragen. Hier hat sich von einer Festungsstadt zu einem modernen Wirtschaftsstandort gewandelt.
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