Logistikzentrum an der Raffinerie
Lingen (Ems), StadtDas Gewerbegebiet Logistikzentrum an der Raffinerie in Lingen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem dynamischen Umfeld zu etablieren.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Logistikzentrum an der Raffinerie befindet sich in Lingen, einer Mittelstadt im Süden des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Mit einer Bevölkerung von über 56.000 Einwohnern ist Lingen die größte Stadt im Landkreis. Die Stadt ist geographisch am östlichen Ufer der Ems gelegen und bietet eine vielfältige Stadtgliederung, die aus der historischen Kernstadt und mehreren Ortschaften besteht. Lingen ist als Mittelzentrum eingestuft und erfüllt wichtige Funktionen für die umliegenden Gemeinden. Die Region ist durch ihre Lage in der Nähe der niederländischen Grenze geprägt und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 37.831 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 37.831 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Logistikzentrum an der Raffinerie |
| Ort / PLZ | 49808 Lingen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Logistikzentrums an der Raffinerie ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die eine Distanz von etwa 7 Kilometern zum Gewerbegebiet aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert den Transport von Gütern und die Erreichbarkeit für Unternehmen. Zudem sind die nächsten größeren Städte wie Meppen, Nordhorn und Rheine in einem Umkreis von bis zu 34 Kilometern erreichbar, was die logistische Flexibilität erhöht. Die Lage in Lingen bietet somit sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen Vorteile.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 214 | 2.02 km |
POI
Region
Lingen ist als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die Stadt hat sich historisch als wichtiger Handels- und Verkehrsknotenpunkt etabliert, was sich auch in der heutigen Wirtschaftsstruktur widerspiegelt. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau sind in der Region vertreten. Die geographische Lage an der Ems und die Nähe zu den Niederlanden fördern den internationalen Austausch. Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Das Klima in Lingen ist gemäßigt, was für eine Vielzahl von wirtschaftlichen Aktivitäten förderlich ist. Hier ist von einer hohen Lebensqualität geprägt, die durch die vorhandenen Grünflächen und Naherholungsgebiete unterstützt wird. Lingen bietet somit ein Umfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung ist.
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