Gewerbegebiet Rheiner Straße
Lingen (Ems), StadtDas Gewerbegebiet Rheiner Straße in Lingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet urbanes Leben mit ländlicher Idylle.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Rheiner Straße befindet sich in der Stadt Lingen (Ems), die im Süden des Landkreises Emsland in Niedersachsen liegt. Lingen hat etwa 56.498 Einwohner und ist die größte Stadt des Landkreises. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft und bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen. Geografisch liegt Lingen überwiegend am östlichen Ufer der Ems, umgeben von verschiedenen Stadtteilen und Ortschaften. Die Region ist durch ihre Nähe zu den Niederlanden und anderen größeren Städten wie Meppen und Nordhorn geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.069 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.069 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Rheiner Straße |
| Ort / PLZ | 49808 Lingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Rheiner Straße ist durch die Autobahn A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 8 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, die sowohl für den Güter- als auch für den Personenverkehr von Bedeutung sind. Zudem sind die umliegenden Städte und Gemeinden durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Rheine und Nordhorn unterstützt die Erreichbarkeit des Gebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 214 | 2.02 km |
POI
Region
Lingen (Ems) ist nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Standort für verschiedene Branchen. Die Wirtschaft der Stadt ist vielfältig und umfasst unter anderem Bereiche wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geografische Lage begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die für die Ansiedlung von Betrieben wichtig ist. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Kombination aus urbanem und ländlichem Raum schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Zudem ist die Stadt durch ihre Geschichte und Kultur geprägt, was sich in der Stadtentwicklung widerspiegelt. Die vorhandenen Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen unterstützen die Fachkräfteentwicklung in der Region. Auch die Nähe zu den Niederlanden eröffnet zusätzliche wirtschaftliche Perspektiven.
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