Industriegebiet KOHSCHULTENHOF
Lingen/EmsDas Industriegebiet KOHSCHULTENHOF in Lingen/Ems bietet eine solide Grundlage für gewerbliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region unterstützen Unternehmen in ihrer Entwicklung.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart5 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche280.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet KOHSCHULTENHOF befindet sich in Lingen/Ems und bietet eine Fläche, die für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet ist. Die Region ist geprägt von ihrer Nähe zur Ems, einem bedeutenden Fluss in Nordwestdeutschland. Lingen hat eine historische Bedeutung und ist heute ein wichtiger Standort für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine effiziente Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Zudem profitiert das Gebiet von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 280.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet KOHSCHULTENHOF |
| Ort / PLZ | 49808 Lingen/Ems |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets KOHSCHULTENHOF ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 30 gewährleistet, die eine Verbindung zu den Städten Rheine und Osnabrück bietet. Darüber hinaus ist die Stadt Lingen an das Schienennetz angebunden, was den Transport von Gütern erleichtert. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lingen und ermöglicht eine Anbindung an überregionale Zugverbindungen. Die Region ist zudem durch Buslinien gut erschlossen, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen. Die Lage in der Nähe der Ems bietet zudem Möglichkeiten für den Wassertransport, da der Fluss schiffbar ist. Weitere wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen, die Region mit dem restlichen Niedersachsen verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 31 | 5,8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 213 | 3,58 km |
POI
Region
Lingen/Ems ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region ist nicht nur durch ihre industrielle Basis geprägt, sondern auch durch landwirtschaftliche Betriebe und Dienstleistungsunternehmen. Die Nähe zur Ems und die damit verbundenen Wasserwege bieten zusätzliche logistische Vorteile. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Standort für Unternehmen entwickelt, die in den Bereichen Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung tätig sind. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Gewerbegebiete, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Produkten anbieten. Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte für die Industrie ausbilden. Die Region ist durch eine hohe Lebensqualität gekennzeichnet, die sich in einer guten Wohninfrastruktur und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Die Kombination aus industrieller Entwicklung und naturnaher Umgebung macht Lingen zu einem interessanten Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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