Stadt Osnabrück: Hasepark
Osnabrück, StadtDas Gewerbegebiet Hasepark in Osnabrück bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Wirtschaftsachsen eine solide Basis für Unternehmen. Die vielfältige industrielle Struktur der Region ergänzt die logistischen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hasepark liegt in der Stadt Osnabrück, die als Oberzentrum Niedersachsens fungiert und mit rund 166.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Bundeslandes ist. Osnabrück hat eine lange Geschichte, die bis ins Frühmittelalter zurückreicht. Die Stadt ist bekannt für ihre Lage an wichtigen Handelsstraßen und hat sich zu einem bedeutenden Logistikzentrum entwickelt. Zudem sind verschiedene Industriezweige, darunter die Auto-, Metall- und Papierindustrie, in der Region ansässig. Hier ist auch als Friedensstadt bekannt, was sich in ihrem kulturellen und politischen Leben widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 229.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 7.700 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Der Hasepark liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Osnabrück.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Der Bebauungsplan kann hier abgerufen werden: http://geo.osnabrueck.de/bplan/ |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Stadt Osnabrück: Hasepark |
| Ort / PLZ | 49084 Osnabrück |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Im Hasepark haben sich bisher u.a. die DHL, das B&B Hotel Osnabrück, die NordWestBahn Eisenbahngesellschaft, zwei Autohäuser und innovative Dienstleister, wie z.B. die Net AG system integration, angesiedelt. In dem benachbarten Gewerbegebiet im Stadtteil Fledder ist die Volkswagen Osnabrück GmbH ansässig ist. Wenige hundert Meter vom Hasepark entfernt, wird im ehemaligen Ringlokschuppen durch die Initiative der Aloys & Brigitte Coppenrath-Stiftung und der Stadt Osnabrück ab 2021 die neue Heimat für wissenschaftliche Forschungsarbeiten zur Künstlichen Intelligenz von Hochschule und Universität entstehen. Einer der Nutzer des Gebäudes wird das neu gegründete DFKI Labor Niedersachsen des Deutschen Forschungszentrums für Künstliche Intelligenz (DFKI). Als außeruniversitäre Forschungseinrichtung mit den beiden Niederlassungen in Osnabrück und Oldenburg wird hier insbesondere zur erweiterten Wahrnehmung komplexer Umgebungen oder Situationen geforscht. Dazu wird eine Verstärkung der vorerst zwei DFKI-Arbeitsgruppen am Standort Osnabrück in den nächsten Jahren auf insgesamt ca. 80 Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler erfolgen. Darüber hinaus wird der ehemalige Ringlokschuppen Raum für Existenzgründer und Start-ups bieten. |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Haseparks ist durch die Nähe zu den Autobahnen A1, A30 und A33 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B51 und B68 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter der Bahnhof Osnabrück, abgedeckt, die in einem Umkreis von bis zu zwei Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Häfen, darunter Bremen, Bremerhaven, Emden, Hamburg und Wilhelmshaven. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche logistische Optionen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 2 km |
| A30 | 2 km |
| A1 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B51 | 0.5 km |
| B68 | 0.5 km |
| K 53 | 0.99 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 35 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Osnabrück-Atterheide | 4 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Osnabrück | 2 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 120 km |
| Bremerhaven | 120 km |
| Rotterdam | 300 km |
| Hamburg | 250 km |
| Emden | 200 km |
| Wilhelmshaven | 200 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 2 km |
POI
Region
Osnabrück liegt im Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen, was die Stadt zu einem zentralen Standort für Logistikunternehmen macht. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch das Osnabrücker Hügelland und den angrenzenden Teutoburger Wald charakterisiert wird. Die Stadt hat sich als Oberzentrum für das Osnabrücker und Tecklenburger Land etabliert, was durch die enge Beziehung zu den benachbarten westfälischen Regionen verstärkt wird. Die Flächennutzung in Osnabrück umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete, wobei die Innenstadt und der Hafen als zentrale wirtschaftliche Bereiche fungieren. Zudem ist die Stadt von zahlreichen Gewässern, wie der Hase und ihren Nebenflüssen, durchzogen, die zur Naherholung beitragen. Die geologischen Gegebenheiten und die historische Entwicklung haben zur Ansiedlung verschiedener Industrien beigetragen, was die wirtschaftliche Diversität der Region unterstreicht. Osnabrück ist auch ein wichtiger Bildungsstandort mit einer hohen Anzahl an Studierenden, die etwa 14 % der Bevölkerung ausmachen.
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