Am Huxmühlenbach 1
Osnabrück, OsnabrückDas Gewerbegebiet Am Huxmühlenbach 1 in Osnabrück bietet durch seine zentrale Lage und die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist durch eine vielfältige Industrie geprägt und bietet zahlreiche logistische Möglichkeiten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Huxmühlenbach 1 befindet sich in Osnabrück, einer Großstadt in Niedersachsen mit rund 166.000 Einwohnern. Osnabrück ist ein Oberzentrum und hat sich zu einem bedeutenden Logistikstandort entwickelt. Die Stadt ist historisch gewachsen und war im Spätmittelalter eine Hansestadt. Heute ist sie ein wichtiger Standort für verschiedene Industrien, darunter die Auto-, Metall- und Papierindustrie. Zudem ist die Stadt von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen geprägt, die etwa 14 % der Bevölkerung ausmachen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Huxmühlenbach 1 |
| Ort / PLZ | 49084 Osnabrück |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A30 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist nur einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen in Osnabrück sowie den Hafen Münster/Osnabrück zur Verfügung. Diese Wasserwege unterstützen sowohl die See- als auch die Binnenlogistik. Die Stadt ist auch durch ein gut ausgebautes Schienennetz erreichbar, das eine Anbindung an wichtige Städte in der Umgebung gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 1 km |
| A 33 | 1,75 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 53 | 1,09 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 35 km |
POI
Region
Osnabrück liegt im Schnittpunkt bedeutender europäischer Wirtschaftsachsen und hat sich zu einem zentralen Logistikstandort entwickelt. Die Stadt ist von einer vielfältigen Industrie geprägt, insbesondere in den Bereichen Auto-, Metall- und Papierverarbeitung. Die geografische Lage im südwestlichen Niedersachsen, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, begünstigt die Anbindung an wichtige Märkte. Hier hat eine hohe Bevölkerungsdichte und ist in 23 Stadtteile untergliedert, die jeweils eigene Charakteristika aufweisen. Das Stadtgebiet umfasst 119,8 km² und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Hase, das Hauptgewässer der Stadt, sowie der Stichkanal Osnabrück spielen eine wichtige Rolle in der Wasserwirtschaft. Darüber hinaus ist die Region von Natur- und Geoparks umgeben, was die Lebensqualität erhöht. Die Nähe zu weiteren Großstädten wie Münster und Bielefeld verstärkt die wirtschaftlichen Verflechtungen.
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