Stadt Osnabrück: Business Park "Am Tie"
Osnabrück, StadtDer Business Park 'Am Tie' in Osnabrück bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige industrielle Basis gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche logistische Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Der Business Park 'Am Tie' befindet sich in Osnabrück, einer Großstadt in Niedersachsen mit etwa 166.000 Einwohnern. Osnabrück ist ein Oberzentrum und hat sich zu einem bedeutenden Logistikstandort entwickelt. Die Stadt ist historisch gewachsen und war im Spätmittelalter eine Hansestadt. Heute ist sie bekannt für ihre Auto-, Metall- und Papierindustrie. Das Gebiet profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 310.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 85 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Der Bebauungsplan ist unter http://geodaten.osnabrueck.de/bplan_PDF/B_411_Arbeitsplan_Stand_19122008_LQ.pdf online verfügbar. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Stadt Osnabrück: Business Park "Am Tie" |
| Ort / PLZ | 49086 Osnabrück |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Schuhfachgrosshandlung, Handwerk, Maschinenbau, Textillogistik |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Business Parks 'Am Tie' ist durch die Autobahnen A30 und A33 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B51 und B68. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in Osnabrück abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen, Bremerhaven, Emden, Hamburg und Wilhelmshaven. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche logistische Möglichkeiten eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 0.5 km |
| A30 | 2.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B51 | 3 km |
| B68 | 3 km |
| K 53 | 3.61 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 41 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Osnabrück-Atterheide | 6 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 4 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Osnabrück | 4 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 120 km |
| Bremerhaven | 120 km |
| Rotterdam | 295 km |
| Hamburg | 240 km |
| Emden | 195 km |
| Wilhelmshaven | 160 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 4 km |
POI
Region
Osnabrück liegt im Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen, was zur Entwicklung als Logistikzentrum beiträgt. Die Stadt ist von Natur- und Geopark TERRA.vita umgeben und bietet eine vielfältige Landschaft, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Die Industrie in Osnabrück ist diversifiziert, mit einem starken Fokus auf Logistik, Automobilbau, Metallverarbeitung und Papierherstellung. Die Universität und Hochschule in der Stadt tragen zur Bildung und Qualifizierung von Fachkräften bei. Die Bevölkerung setzt sich aus einer Mischung von Studierenden, Familien und Berufstätigen zusammen. Hier hat eine hohe Bevölkerungsdichte und ist in 23 Stadtteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Die Nähe zu Nordrhein-Westfalen und die gute Erreichbarkeit von benachbarten Großstädten wie Münster und Bielefeld stärken die wirtschaftlichen Beziehungen der Region.
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