Gewerbegebiet Hellern-Nord
Osnabrück, Stadt, OsnabrückDas Gewerbegebiet Hellern-Nord in Osnabrück bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und profitiert von der Lage in einer wirtschaftlich aktiven Region. Die vielfältige Industrie und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen unterstützen die Entwicklung des Gebiets.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hellern-Nord befindet sich in Osnabrück, einer Großstadt in Niedersachsen mit rund 166.000 Einwohnern. Osnabrück ist ein Oberzentrum der Region und hat eine bedeutende Geschichte als Hansestadt. Die Stadt ist bekannt für ihre Lage im Schnittpunkt wichtiger europäischer Wirtschaftsachsen und hat sich zu einem Logistikzentrum entwickelt. In der Umgebung sind verschiedene Industrien, darunter Auto-, Metall- und Papierindustrie, ansässig. Hier bietet eine Vielzahl von Bildungsinstitutionen, darunter eine Universität und eine Hochschule, die etwa 14 % der Bevölkerung ausmachen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hellern-Nord |
| Ort / PLZ | 49078 Osnabrück |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Hellern-Nord ist durch die nahegelegene Autobahn A30 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über die Häfen in Osnabrück sowie den Hafen Münster/Osnabrück. Die Autobahn A1 ist ebenfalls in der Nähe und verbindet die Region mit weiteren wichtigen Verkehrsachsen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die verschiedene Stadtteile miteinander verbinden. Die Anbindung an das Schienennetz ist durch die Bahnhöfe in Osnabrück gegeben, die sowohl Regional- als auch Fernverkehr bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 68 | 2.2400000000000002 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 28 km |
POI
Region
Osnabrück liegt im südwestlichen Niedersachsen und ist von Nordrhein-Westfalen umgeben. Die Stadt hat sich aufgrund ihrer geografischen Lage zu einem bedeutenden Logistikstandort entwickelt. Die Industrie ist vielfältig, mit einem starken Fokus auf Logistik, Metallverarbeitung und Automobilindustrie. Hier ist Teil des Natur- und Geoparks TERRA.vita, was zur Attraktivität der Region beiträgt. Die Umgebung ist durch das Osnabrücker Hügelland geprägt, das zahlreiche Erhebungen und landschaftliche Besonderheiten aufweist. Die Hase, das Hauptgewässer der Stadt, spielt eine zentrale Rolle in der Wasserwirtschaft. Zudem gibt es mehrere Seen, die für Freizeitaktivitäten genutzt werden. Die Stadt ist in 23 Stadtteile untergliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Die Flächennutzung umfasst Wohngebiete, Gewerbe und Industrie, was die wirtschaftliche Vielfalt der Region widerspiegelt.
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