Gewerbegebiet Imgenbroich - Erweiterung Nord-West
Monschau, Stadt, Städteregion AachenDas Gewerbegebiet Imgenbroich - Erweiterung Nord-West in Monschau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Imgenbroich - Erweiterung Nord-West befindet sich in der Stadt Monschau, die zur Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen gehört. Monschau liegt in der Rureifel, umgeben von den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. In der Umgebung sind mehrere Stadtteile wie Höfen, Kalterherberg und Konzen zu finden. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft und einer historischen Altstadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Imgenbroich - Erweiterung Nord-West |
| Ort / PLZ | 52156 Monschau |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A3, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 23,8 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, gibt es mehrere Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte. Diese umfassen unter anderem den Hafen/Terminal in Liège sowie die Terminals in Maastricht und Aachen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit für den Warenverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 23.8 km |
| E40 | 19.97 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 258 | 0.18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Liège | 67 km |
| Maastricht/Aachen | 74.099999999999994 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Liège | 54.4 km |
| Binnenhavenweg Stein | 69.8 km |
POI
Region
Monschau ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die verschiedene Branchen umfasst, darunter die Textilindustrie, die historisch eine wichtige Rolle spielte. Obwohl die Textilproduktion im 19. Jahrhundert zurückging, hat sich die Region diversifiziert und bietet heute Raum für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen Industrien. Die Stadt hat eine Bevölkerung, die sich aus mehreren Stadtteilen zusammensetzt, was zu einer stabilen lokalen Gemeinschaft beiträgt. Die geografische Lage in der Eifel bietet sowohl natürliche Ressourcen als auch eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Zudem ist die Region durch ihre kulturellen Angebote, wie Museen und historische Stätten, gekennzeichnet, die das wirtschaftliche und soziale Leben bereichern. Die Nähe zu Belgien und den Niederlanden eröffnet zusätzliche Marktchancen für Unternehmen.
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