Gewerbegebiet Dreistegen
Monschau, Stadt, Städteregion AachenDas Gewerbegebiet Dreistegen in Monschau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer attraktiven Umgebung profitieren möchten. Die Region vereint wirtschaftliche Potenziale mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Dreistegen befindet sich in Monschau, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die zur Städteregion Aachen gehört. Die Stadt liegt malerisch zwischen den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel und der Rur. Monschau hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden. Hier hat mehrere Stadtteile, darunter Höfen, Imgenbroich und Kalterherberg, die insgesamt eine Bevölkerung von etwa 10.000 Einwohnern aufweisen. Monschau bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Stadtbild prägen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Dreistegen |
| Ort / PLZ | 52156 Monschau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Dreistegen erfolgt über die Autobahn A44, die eine wichtige Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 27 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten und Wirtschaftszentren in der Umgebung. Zudem ist die Stadt Monschau über die Bundesstraßen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die Stadt mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Simmerath, etwa 15 Kilometer entfernt, während der Flughafen Köln/Bonn in einer Entfernung von rund 100 Kilometern liegt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 27 km |
| E40 | 19.97 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 258 | 0.18 km |
POI
Region
Monschau ist umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeansiedlungen von Bedeutung ist. Das Gewerbegebiet Dreistegen bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zu den belgischen Nachbarorten aus, was zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet. Die Stadt hat eine lange Tradition in der Textilindustrie, die jedoch im 19. Jahrhundert zurückging. Heute sind die wirtschaftlichen Aktivitäten vielfältiger und umfassen moderne Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Aachen und der Städteregion ergänzt, die zusätzliche wirtschaftliche Impulse bieten. Darüber hinaus profitiert die Region von einem hohen Freizeitwert, der durch den Naturpark Hohes Venn-Eifel gegeben ist. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und naturnaher Umgebung macht die Region für Unternehmen und Arbeitnehmer interessant.
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