Gewerbegebiet Simmerath
Simmerath, Städteregion AachenDas Gewerbegebiet Simmerath stellt einen wichtigen Standort in der Städteregion Aachen dar, der durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet ist.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart25 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Simmerath befindet sich in der Gemeinde Simmerath in Nordrhein-Westfalen, die zur Städteregion Aachen gehört. Die geografische Lage in der Rureifel bietet eine vielseitige Umgebung mit einer Mischung aus industriellen und ländlichen Strukturen. Simmerath hat eine lange Geschichte, die bis zur römischen Kaiserzeit zurückreicht, und umfasst mehrere Ortsteile, die 1972 eingemeindet wurden. Die Gemeinde hat sich zu einem Standort entwickelt, der sowohl Handwerks- als auch Dienstleistungsbetriebe beherbergt. Ein zentrales Element der Wirtschaft ist das Berufsbildungs- und Gewerbeförderungszentrum, das eine wichtige Rolle in der Ausbildung spielt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Simmerath |
| Ort / PLZ | 52152 Simmerath |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 25 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit. Zusätzlich verlaufen die Bundesstraßen 399 und 266 durch die Ortsmitte, was die Anbindung an umliegende Städte verbessert. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die Verbindungen nach Aachen, Monschau und Düren bieten. Ein Nachtbus sorgt an Wochenenden für zusätzliche Mobilität. Die ehemals bedeutende Vennbahn ist stillgelegt, wurde jedoch in einen Radweg umgewandelt, der die Region erschließt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 266 | 2,29 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Paderborn | 67 km |
POI
Region
Die Region um Simmerath ist geprägt von einer heterogenen Wirtschaftsstruktur, die durch die geografische Lage und die Geschichte der Ortsteile beeinflusst wird. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Handwerk, Dienstleistung und Industrie. Die Nähe zum Nationalpark Eifel und zur Rurtalsperre bietet sowohl touristische als auch wirtschaftliche Potenziale. Die Gemeinde hat sich als Standort für Ausbildungsberufe etabliert, insbesondere durch das Berufsbildungs- und Gewerbeförderungszentrum, das eine zentrale Rolle in der überbetrieblichen Ausbildung spielt. Die wirtschaftlichen Aktivitäten werden durch die gute Verkehrsanbindung unterstützt, die sowohl den Güter- als auch den Personentransport erleichtert. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen begünstigt. Zudem existieren Optionen für See- und Binnenlogistik über benachbarte Häfen und Terminals. Die Region bietet somit eine vielseitige Grundlage für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung.
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