Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich
Simmerath, Städteregion AachenDas Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich befindet sich in der Gemeinde Simmerath, die zur Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen gehört. Die Region ist von einer heterogenen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sich aus der geografischen Lage und der Geschichte der einzelnen Ortsteile ergibt. Simmerath liegt in der Rureifel und erstreckt sich über einen Radius von etwa 10 km um den Kernort. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, die jeweils eigene wirtschaftliche Faktoren entwickelt haben. Historisch war die Region bereits zur römischen Kaiserzeit besiedelt, was sich in verschiedenen archäologischen Funden widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich |
| Ort / PLZ | 52152 Simmerath |
| Branchen | produzierendes Handwerk |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 20,8 km entfernt. Darüber hinaus führen die Bundesstraßen 399 und 266 durch die Ortsmitte von Simmerath. Nächste Autobahnanschlüsse bestehen bei Aachen an die A4 sowie bei Mechernich an die A1. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die Verbindungen nach Aachen, Monschau und Düren bieten. Zudem sorgt eine Nachtbuslinie an Wochenenden für zusätzliche Mobilität. Die ehemals bedeutende Vennbahn ist stillgelegt, jedoch wurde der Streckenverlauf in einen Radweg umgewandelt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A44 | 20,8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 266 | 2,29 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Maastricht/Aachen | 74,8 km |
| Liège | 77,1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Liège | 64,4 km |
| Binnenhavenweg Stein | 70,5 km |
POI
Region
Die Wirtschaftsstruktur in Simmerath ist vielfältig und umfasst Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Im Gewerbegebiet Rollesbroich sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die zentrale Lage in der Städteregion Aachen begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen. Die Region ist zudem durch den Nationalpark Eifel geprägt, der touristische Attraktionen bietet und zur Erhaltung der Natur beiträgt. Die Nähe zu den Nachbargemeinden wie Eupen und Monschau fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe. Zudem gibt es Bildungs- und Ausbildungszentren, die Fachkräfte von morgen ausbilden. Die wirtschaftlichen Aktivitäten werden durch die gute Verkehrsanbindung weiter unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
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