Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich

Simmerath, Städteregion Aachen

Das Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.

(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart
20 km
Entfernung zur Autobahn
auf Anfrage
Verfügbare Fläche
auf Anfrage
Standortfläche gesamt
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Allgemeine Informationen

Das Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich befindet sich in der Gemeinde Simmerath, die zur Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen gehört. Die Region ist von einer heterogenen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sich aus der geografischen Lage und der Geschichte der einzelnen Ortsteile ergibt. Simmerath liegt in der Rureifel und erstreckt sich über einen Radius von etwa 10 km um den Kernort. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, die jeweils eigene wirtschaftliche Faktoren entwickelt haben. Historisch war die Region bereits zur römischen Kaiserzeit besiedelt, was sich in verschiedenen archäologischen Funden widerspiegelt.

Flächen
Gesamtfläche auf Anfrage
Verfügbare Fläche auf Anfrage
Kaufpreise
Preis auf Anfrage
Erschlossen auf Anfrage
Teilerschlossen auf Anfrage
Unerschlossen auf Anfrage
Infrastruktur
Gleisanschluss Keine Angabe
Stromanschluss Keine Angabe
Wasseranschluss Keine Angabe
Abwasseranschluss Keine Angabe
Abwasseranschluss Mischsystem Keine Angabe
Abwasseranschluss Trennsystem Keine Angabe
Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem Keine Angabe
Gasanschluss Keine Angabe
Fernwärme Keine Angabe
Breitbandanschluss Keine Angabe
Glasfaseranschluss Keine Angabe
ÖPNV Anbindung Keine Angabe
Bebauungsplan
Status Keine Angabe
Anmerkung keine weiteren Anmerkungen
Eckdaten
Name Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich
Ort / PLZ 52152 Simmerath
Branchen produzierendes Handwerk
Verfügbarkeit für Erwerb sofort

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A44 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 20,8 km entfernt. Darüber hinaus führen die Bundesstraßen 399 und 266 durch die Ortsmitte von Simmerath. Nächste Autobahnanschlüsse bestehen bei Aachen an die A4 sowie bei Mechernich an die A1. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die Verbindungen nach Aachen, Monschau und Düren bieten. Zudem sorgt eine Nachtbuslinie an Wochenenden für zusätzliche Mobilität. Die ehemals bedeutende Vennbahn ist stillgelegt, jedoch wurde der Streckenverlauf in einen Radweg umgewandelt.

Entfernung zur Autobahn
A44 20,8 km
Entfernung zur Bundesstraße
B 266 2,29 km
Entfernung zur internationaler Flughafen
Maastricht/Aachen 74,8 km
Liège 77,1 km
Entfernung zum Binnenhafen
Liège 64,4 km
Binnenhavenweg Stein 70,5 km

POI

Region

Die Wirtschaftsstruktur in Simmerath ist vielfältig und umfasst Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Im Gewerbegebiet Rollesbroich sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die zentrale Lage in der Städteregion Aachen begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen. Die Region ist zudem durch den Nationalpark Eifel geprägt, der touristische Attraktionen bietet und zur Erhaltung der Natur beiträgt. Die Nähe zu den Nachbargemeinden wie Eupen und Monschau fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe. Zudem gibt es Bildungs- und Ausbildungszentren, die Fachkräfte von morgen ausbilden. Die wirtschaftlichen Aktivitäten werden durch die gute Verkehrsanbindung weiter unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist.

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