Gewerbegebiet Maua Süd
Jena, Stadt, Stadt JenaDas Gewerbegebiet Maua Süd profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur in der Region. Die Nähe zu Jena als Bildungs- und Wissenschaftszentrum bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Maua Süd befindet sich in der Stadt Maua, die zur Stadt Jena gehört. Jena ist eine bedeutende Universitätsstadt in Thüringen und hat eine Bevölkerung von über 109.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Geschichte in der Optik- und Feinmechanikindustrie, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Heute hat sich Jena zu einem Zentrum für Bildung und Wissenschaft entwickelt, mit zahlreichen Forschungseinrichtungen und der Friedrich-Schiller-Universität. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen und ist strategisch günstig gelegen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 238.400 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Maua Süd |
| Ort / PLZ | 07751 Jena, Stadt |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Maua Süd ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A38, A4, A71, A72 und A9 sind innerhalb von 90 Kilometern erreichbar. Die Autobahn A4 liegt dabei nur 20,6 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B88 in unmittelbarer Nähe des Gebiets, was zusätzliche Anbindungen an das regionale Straßennetz ermöglicht. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Erfurt-Weimar, der ebenfalls in der Region liegt. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit von Märkten und die logistische Flexibilität für ansässige Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 20.6 km |
| A14 | 90 km |
| A38 | 65 km |
| A4 | 1.9 km |
| A71 | 52.3 km |
| A72 | 90 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B88 | 0.3 km |
POI
Region
Die Region um Jena zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die von der Optik- und Feinmechanikindustrie bis hin zu modernen Dienstleistungssektoren reicht. Die Stadt hat sich seit der Wende von einer industriell geprägten zu einer wissensbasierten Gesellschaft gewandelt. Zahlreiche Forschungseinrichtungen und Institute tragen zur Innovationskraft der Region bei. Die geografische Lage im mittleren Saaletal bietet nicht nur eine attraktive Landschaft, sondern auch ein mildes Klima, das für. Die Nähe zu größeren Städten wie Weimar, Erfurt und Gera erweitert die Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen. Hier Jena selbst ist als Bildungsstandort von Bedeutung, was die Verfügbarkeit von Fachkräften unterstützt. Die Kombination aus einer soliden Infrastruktur, einer aktiven Forschungslandschaft und einer lebendigen Universitätskultur macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Darüber hinaus wird die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize auch als Thüringer Toskana bezeichnet.
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