JenA4
JenaDas Gewerbegebiet JenA4 in Jena bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Forschungseinrichtungen profitieren möchten. Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Diversität und die hohe Lebensqualität aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet JenA4 befindet sich in Jena, einer bedeutenden Universitätsstadt in Thüringen. Jena hat eine Bevölkerung von etwa 109.725 Einwohnern und ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Optik- und Feinmechanikindustrie. Zudem ist sie ein Zentrum für Bildung und Forschung, insbesondere durch die Friedrich-Schiller-Universität, die größte Universität Thüringens. Die geographische Lage an der Saale zwischen Muschelkalkhängen prägt das Stadtbild und die Umgebung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 324.700 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | JenA4 |
| Ort / PLZ | 7747 Jena |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets JenA4 ist gut ausgebaut. Jena ist über die Bundesstraße 7 und die Bundesstraße 88 erreichbar, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Zudem ist die Stadt an die Autobahn A4 angeschlossen, die in etwa 20 km Entfernung verläuft. Der Bahnhof Jena Paradies bietet Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, darunter nach Erfurt und Leipzig. Der nächste größere Flughafen befindet sich in Erfurt, etwa 40 km westlich von Jena. Darüber hinaus ist die Stadt durch ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem mit Straßenbahnen und Bussen verbunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 4 | 0,32 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 88 | 0,37 km |
POI
Region
Jena ist ein bedeutendes Zentrum für Wissenschaft und Forschung. Die Stadt beherbergt zahlreiche Forschungseinrichtungen und Institute, die sich auf verschiedene Fachgebiete spezialisiert haben. Die Optik- und Feinmechanikindustrie hat hier eine lange Tradition, die bis in die Zeit des Kombinats Carl Zeiss zurückreicht. In der Region sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Maschinenbau und IT ansässig. Die Nähe zur Universität fördert den Austausch zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Zudem ist Jena von einer attraktiven Landschaft umgeben, die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Die geographische Lage im mittleren Saaletal sorgt für ein mildes Klima, das die Lebensqualität in der Region erhöht. Hier ist gut vernetzt mit umliegenden Städten wie Weimar, Apolda und Gera, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und Fachkräfte verbessert.
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