Gewerbegebiet Kleinoberfeld III
Kappel-GrafenhausenDas Gewerbegebiet Kleinoberfeld III in Kappel-Grafenhausen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur verschiedene Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist wirtschaftlich diversifiziert und unterstützt verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kleinoberfeld III befindet sich in der Gemeinde Kappel-Grafenhausen. Diese liegt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg und ist als Luftkurort anerkannt. Die Region gehört geographisch zum Hochschwarzwald und ist durch eine Hochfläche geprägt. Die Landschaft wird durch die Täler der Flüsse Schlücht, Mettma und Steina gegliedert. Grafenhausen hat eine bewaldete Fläche von etwa 62 Prozent und bietet ein Klima, das durch zusätzliche Sonnentage gekennzeichnet ist. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 103.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 87.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 87.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kleinoberfeld III |
| Ort / PLZ | 77966 Kappel-Grafenhausen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine direkte Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur einen Kilometer entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Darüber hinaus sind die Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden gut ausgebaut. Die Region profitiert von einer Vielzahl von Straßenverbindungen, die sowohl Nord-Süd- als auch Ost-West-Routen umfassen. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets für Unternehmen und deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 3.39 km |
POI
Region
Kappel-Grafenhausen ist eine Gemeinde, die durch ihre geographische Lage und die damit verbundenen natürlichen Ressourcen geprägt ist. Die Region ist von Wäldern und Hügeln umgeben, was sie für verschiedene Branchen interessant macht. Die Wirtschaft vor Ort wird stark durch den Fremdenverkehr beeinflusst, der eine wesentliche Einnahmequelle darstellt. In der Gemeinde sind zahlreiche Gewerbebetriebe ansässig, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die örtliche Infrastruktur umfasst Bildungseinrichtungen wie einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Werkrealschule. Zudem ist die Freiwillige Feuerwehr seit 1869 aktiv und sorgt für den Brandschutz. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die Nachbargemeinden, was den Austausch und die Zusammenarbeit fördert. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen werden durch die geographischen Gegebenheiten und die vorhandene Infrastruktur unterstützt.
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