Gewerbegebiet "Bengst"
Mahlberg, OrtenaukreisDas Gewerbegebiet 'Bengst' in Mahlberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist vielseitig aufgestellt und unterstützt wirtschaftliche Aktivitäten durch eine gute Anbindung und Bildungsangebote.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart48 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Bengst' befindet sich in der Stadt Mahlberg im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Mahlberg liegt in der Vorbergzone des Schwarzwalds, nahe dem Rhein und zwischen den Städten Freiburg im Breisgau und Offenburg. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist Mahlberg eine selbstständige Stadt und Teil einer Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft. Die Region ist durch ihre geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur für verschiedene Branchen von Bedeutung. Das Gewerbegebiet bietet Raum für Unternehmen aus unterschiedlichen Wirtschaftsbereichen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Bengst" |
| Ort / PLZ | 77972 Mahlberg |
Verkehrsanbindung
Mahlberg ist über die Autobahn A5, insbesondere über die Ausfahrt Ettenheim/Mahlberg, gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Städten und Wirtschaftszentren. Zudem verläuft die Bundesstraße 3 durch die Gemarkung von Mahlberg. Der Bahnhof im Ortsteil Orschweier ist an die Rheintalbahn angeschlossen und wird regelmäßig von Regionalzügen bedient, die Verbindungen nach Offenburg und Basel bieten. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Häfen in Karlsruhe, Lahr und Stuttgart. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 48,4 km |
| A5 | 48,5 km |
| A5 | 59,5 km |
| A5 | 59,8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 0,31 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Lahr | 14,8 km |
| Karlsruhe/Baden-Baden | 71,4 km |
| Zweibrücken | 151,1 km |
| Stuttgart | 170,6 km |
POI
Region
Die Region um Mahlberg zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Neben dem Gewerbegebiet 'Bengst' gibt es in der Nähe das interkommunale Industriegebiet 'DYNA5', das ebenfalls zur wirtschaftlichen Entwicklung beiträgt. Die Nähe zu größeren Städten wie Offenburg und Freiburg ermöglicht den Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt und einem qualifizierten Arbeitskräfteangebot. Die geografische Lage in der Oberrheinischen Tiefebene begünstigt zudem landwirtschaftliche Aktivitäten. Das Klima in der Region ist als ozeanisch klassifiziert, was für die Landwirtschaft von Vorteil ist. Mahlberg hat sich auch in den Bereichen regenerative Energien und Bildung engagiert, was die Lebensqualität und die Attraktivität für Fachkräfte erhöht. Die Stadt bietet eine Grundschule sowie eine Förderschule, die von mehreren Nachbargemeinden unterstützt wird. Die Infrastruktur wird durch ein gut ausgebautes Radnetz ergänzt, das die Mobilität innerhalb der Region fördert.
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