Industriegebiet II
Friesenheim, OrtenaukreisDas Industriegebiet II in Friesenheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für Familien als auch für Unternehmen interessant.
(GI) Industriegebiet, (GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart10 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet II in Friesenheim ist Teil der Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die Gemarkung erstreckt sich von der Rheinebene bis in den Schwarzwald. Friesenheim umfasst mehrere Ortsteile, darunter Friesenheim, Heiligenzell, Oberschopfheim, Oberweier und Schuttern. Die Region ist durch den Fluss Schutter geprägt, der durch das Gemeindegebiet fließt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die zur Lebensqualität beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet II |
| Ort / PLZ | 77948 Friesenheim |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets II ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte. Zudem verläuft die Bundesstraße 3 durch das Gemeindegebiet, was zusätzliche Verbindungen bietet. Ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Mannheim–Basel befindet sich rund zwei Kilometer westlich des Ortskerns. Hier halten stündlich Regionalbahnen, die eine Anbindung an größere Städte gewährleisten. Radwege und der Badische Weinradweg fördern die Erreichbarkeit der Region auch für den nicht-motorisierten Verkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 0,89 km |
POI
Region
Friesenheim ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage in der Vorbergzone bietet sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Flächen. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in den Ortsteilen, was für die Ansiedlung von Familien und Unternehmen von Bedeutung ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Offenburg und Lahr unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Darüber hinaus sind die Nachbargemeinden Hohberg, Gengenbach, Biberach, Seelbach, Lahr, Meißenheim und Neuried in unmittelbarer Nähe, was den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden fördert. Die historische Entwicklung der Region, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, hat zur heutigen Struktur beigetragen. Die römisch-katholische Prägung der Bevölkerung zeigt sich in den zahlreichen Kirchen und kulturellen Einrichtungen. Die Gemeinde pflegt Partnerschaften mit französischen Gemeinden, was den internationalen Austausch unterstützt.
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