West II
Kenzingen, EmmendingenDas Gewerbegebiet West II in Kenzingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist gut vernetzt und verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet West II befindet sich in Kenzingen, einer Kleinstadt im nördlichen Breisgau, die zum Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg gehört. Kenzingen liegt in der Oberrheinebene am Westrand des Schwarzwalds und hat eine historische Entwicklung, die bis ins Jahr 772 zurückreicht. Die Stadt ist in mehrere Stadtteile gegliedert, darunter Bombach, Hecklingen und Nordweil. Kenzingen wird 2024 das 775-jährige Stadtjubiläum feiern. Hier hat eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen, darunter Schulen und Pflegeheime.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 35.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 35.000 m² |
| Größtes Grundstück | 2.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 20.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 51 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | West II |
| Ort / PLZ | 79341 Kenzingen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets West II ist durch die nahegelegene Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur drei Kilometer entfernt, während die Bundesstraße B3 in unmittelbarer Nähe verläuft. Der Bahnhof Kenzingen, der an der Rheintalbahn liegt, bietet regelmäßige Verbindungen im halbstündlichen Takt. Regional-Expresszüge der Linie RE7 halten hier, und die nächsten ICE-Halte befinden sich in Freiburg und Offenburg. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Terminals, darunter solche in Basel/Mulhouse und Stuttgart. Radverkehrsverbindungen sind ebenfalls vorhanden, und ab 2026 wird ein Fahrradverleihsystem in Kenzingen eingeführt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Basel/Mulhouse | 80 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 170 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Kenzingen | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Kenzingen | 1 km |
POI
Region
Kenzingen bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt ist durch ihre geografische Lage gut an das Verkehrsnetz angebunden, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, erhöht die Erreichbarkeit für Arbeitnehmer und Kunden. Kenzingen hat eine lange Geschichte als Schulstandort, was zur Ausbildung einer qualifizierten Arbeitskraft beiträgt. Hier ist zudem Sitz des Gemeindeverwaltungsverbandes Kenzingen-Herbolzheim, was die Zusammenarbeit mit umliegenden Gemeinden fördert. Die sozialen Einrichtungen, wie Schulen und Pflegeheime, tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die Stadt hat auch eine aktive Rolle in der Förderung von Freizeitaktivitäten, was zur Attraktivität für Familien und Unternehmen beiträgt. Zudem wird Kenzingen durch verschiedene Radwege erschlossen, die Region verbinden.
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