Gewerbegebiet Geusfeld
RauhenebrachDas Gewerbegebiet Geusfeld in Rauhenebrach bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die steuerlichen Vorteile. Die Region vereint wirtschaftliche Aktivitäten mit einer attraktiven ländlichen Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Geusfeld befindet sich in der Gemeinde Rauhenebrach im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Rauhenebrach liegt in der Region Main-Rhön im Steigerwald und ist von einer waldreichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Geusfeld, und hat eine Einwohnerzahl von etwa 2932. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit einem Fokus auf produzierendes Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Die Gemeindesteuereinnahmen belaufen sich auf etwa 2,16 Millionen Euro, wobei die Gewerbesteuereinnahmen einen signifikanten Teil ausmachen. Rauhenebrach ist steuerlich günstiger als viele andere Gemeinden in Bayern, was potenziell für Unternehmen von Interesse sein könnte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Geusfeld |
| Ort / PLZ | 96181 Rauhenebrach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Geusfeld ist durch die Nähe zu wichtigen Straßen gut ausgeprägt. Die Bundesstraße A70 ist in etwa 20 Kilometer Entfernung erreichbar und bietet Anschluss an größere Verkehrsachsen. Zudem ist die A71 in einer ähnlichen Distanz zu finden, was die Erreichbarkeit von überregionalen Märkten verbessert. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in etwa 10 Kilometern Entfernung in Ebrach, was eine Anbindung an den Schienenverkehr ermöglicht. Der Flughafen Nürnberg, der sich ca. 100 Kilometer entfernt befindet, bietet internationale Flugverbindungen. Innerhalb der Gemeinde sind die Straßen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der verschiedenen Ortsteile erleichtert. Darüber hinaus sind die örtlichen Verkehrsanbindungen für Pendler und Lieferverkehr von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 70 | 8.7799999999999994 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 22 | 6.81 km |
POI
Region
Die Region um Rauhenebrach zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität aus. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig, insbesondere in der Metallverarbeitung und im Bauhauptgewerbe. Die landwirtschaftliche Nutzung ist ebenfalls von Bedeutung, mit einer Vielzahl von Betrieben, die Ackerflächen und Dauergrünflächen bewirtschaften. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis zur Gründung der Vorläufergemeinden zurückreicht. Diese historische Entwicklung hat zur heutigen Struktur beigetragen. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl von Sportvereinen, die das soziale Leben der Einwohner bereichern. Die Bildungsinfrastruktur umfasst Kindergärten und eine Volksschule, die für die frühkindliche und schulische Bildung der Kinder in der Gemeinde sorgt. Naturschutzgebiete wie das Weilersbachtal und der Naturwald Kleinengelein tragen zur ökologischen Vielfalt der Region bei. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten stabil entwickelt, trotz eines leichten Rückgangs der Einwohnerzahl.
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