Gewerbegebiet Am Flugplatz / 2
Grafenwöhr, Neustadt an der WaldnaabDas Gewerbegebiet Am Flugplatz in Grafenwöhr bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart20 km
Entfernung zur Autobahn25.000 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Flugplatz befindet sich in Grafenwöhr, einer Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Grafenwöhr ist bekannt durch den Truppenübungsplatz, der einen bedeutenden Teil des Stadtgebiets einnimmt. Die Stadt liegt im nordwestlichen Teil der Oberpfalz und gehört zur flächengrößten Gemeinde Nordbayerns. Die wirtschaftliche Struktur wird durch verschiedene Branchen geprägt, darunter Maschinenbau, Fahrzeugindustrie und Dienstleistungen. Zudem bietet das Gewerbegebiet Raum für Unternehmen und Existenzgründer.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 25.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 25.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Flugplatz / 2 |
| Ort / PLZ | 92655 Grafenwöhr |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A93 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz ermöglicht. Die nächste Anschlussstelle der Autobahn befindet sich in Weiden-West oder Weiden-Frauenricht. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B299 in der Nähe des Gebiets, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in Pressath unterstützt, der für Gütertransporte genutzt wird. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist. Ein Militärflugplatz in Grafenwöhr ergänzt die Verkehrsanbindung im Luftverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 20 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 70 km |
POI
Region
Grafenwöhr ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl industrielle als auch dienstleistungsorientierte Unternehmen umfasst. Der Truppenübungsplatz stellt einen wesentlichen Wirtschaftsfaktor dar und bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten entwickelt und verzeichnete zwischen 1988 und 2018 einen Anstieg der Einwohnerzahl um 10,5 Prozent. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen, wie das Deutsch-Amerikanische Volksfest, ziehen Besucher aus der Umgebung an und fördern die lokale Gemeinschaft. Die Natur rund um Grafenwöhr, einschließlich des Naturerlebnispfades Bierlohe, bietet Erholungsmöglichkeiten und trägt zur Lebensqualität bei. Die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbegebiet wird durch die Beratungsangebote im Gründerzentrum unterstützt, was die Region für Existenzgründer interessant macht.
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