Industrie- und Gewerbegebiet "Eiker Esch/A1"
Bramsche, StadtDas Gewerbegebiet 'Eiker Esch/A1' in Bramsche bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur suchen. Die Kombination aus Infrastruktur und Lebensqualität ist für die Ansiedlung von Gewerbe vorteilhaft.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet 'Eiker Esch/A1' befindet sich in Bramsche, einer Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Bramsche ist nach Melle die flächenmäßig zweitgrößte selbständige Gemeinde des Landkreises. Die Stadt liegt an der Hase und am Mittellandkanal, etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage ist durch die umliegenden Höhenzüge und den Natur- und Geopark TERRA.vita geprägt. Eine gute Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 140.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Breitband Glasfaser-Direktanschluss| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet "Eiker Esch/A1" |
| Ort / PLZ | 49565 Bramsche |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Landtechnik (Amazone), Großhandel (Elos) |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die nur 0,3 km entfernt verläuft. Diese Autobahn ist ein wichtiger Bestandteil des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Zudem ist die Bundesstraße B218 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Anbindungen ermöglicht. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Bramsche sowie den Bahnhof Osnabrück abgedeckt, die beide in einem angemessenen Abstand erreichbar sind. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Münster/Osnabrück zur Verfügung. Darüber hinaus ist eine ÖPNV-Haltestelle, Stiegeweg, nur 0,2 km entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 0.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B218 | 0.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 40 km |
POI
Region
Bramsche ist eine Stadt mit einer vielfältigen Struktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und urbanen Entwicklungen. Das Gewerbegebiet 'Eiker Esch/A1' profitiert von der geographischen Lage, die sowohl naturräumliche als auch infrastrukturelle Vorteile bietet. Die Stadt ist in mehrere Ortsteile gegliedert, darunter Achmer, Epe und Engter, die jeweils eigene Merkmale aufweisen. Die wirtschaftlichen Aktivitäten in Bramsche sind breit gefächert, wobei der Fokus auf den Bereichen Handel, Dienstleistungen und Industrie liegt. Zudem gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen, die Lebensqualität der Einwohner unterstützen. Die Nähe zu Osnabrück erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und Einwohner, da die Großstadt zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitangebote bereitstellt. Die Region ist zudem von einer guten Bildungsinfrastruktur geprägt, die sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen umfasst. Die Kombination aus Wohnqualität und wirtschaftlichen Chancen macht Bramsche zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
