Niedersachsenpark
Neuenkirchen-Vörden, VechtaDer Niedersachsenpark in Neuenkirchen-Vörden bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen.
Niedersachsenpark
Das Gebiet Niedersachsenpark befindet sich in Neuenkirchen-Vörden im Landkreis Vechta. Es bietet eine Fläche, die für verschiedene Branchen geeignet ist, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten geprägt, was sich auch in der Ansiedlung von Unternehmen widerspiegelt. Die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung des Gebiets. Historisch war die Region durch die Aktivitäten von Unternehmern im agrarischen Sektor bekannt. Der Niedersachsenpark ist Teil eines umfassenden regionalen Entwicklungskonzepts.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 4.120.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Flächenbezogener Schallleistungspegel von 70 dB(A) tags und 55 dB(A) nachts |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Niedersachsenpark |
| Ort / PLZ | 49434 Neuenkirchen-Vörden |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Niedersachsenparks ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A30 und A33 sind innerhalb von 28 Kilometern erreichbar und ermöglichen eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B214, B218, B68 und B69, die den Zugang zu umliegenden Städten erleichtern. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Bersenbrück, Neuenkirchen und Osnabrück abgedeckt, die ebenfalls eine wichtige Rolle im Transportwesen spielen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Bremen sowie Terminals in Münster/Osnabrück. Kombinierte Verkehrsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, insbesondere in Osnabrück.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 28 km |
| A33 | 28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B214 | 10 km |
| B218 | 10 km |
| B68 | 8 km |
| B69 | 25 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 58 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Damme | 10 km |
| Achmer | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 28 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Engter | 7 km |
| Osnabrück | 28 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 130 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Osnabrück | 28 km |
POI
Region
Neuenkirchen-Vörden ist eine Gemeinde, die durch ihre ländliche Struktur und die Nähe zu städtischen Zentren charakterisiert ist. Die Region bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten, insbesondere in den Bereichen Landwirtschaft, Industrie und Dienstleistung. Die Ansiedlung von Unternehmen im Niedersachsenpark wird durch die infrastrukturellen Gegebenheiten unterstützt, die eine effiziente Logistik ermöglichen. Die örtliche Wirtschaft profitiert von der Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, die sowohl den Warenverkehr als auch die Erreichbarkeit für Fachkräfte verbessern. Darüber hinaus ist die Region durch ein starkes Netzwerk von Zulieferern und Dienstleistern geprägt, was die Wettbewerbsfähigkeit der ansässigen Unternehmen erhöht. Die Kombination aus ländlichem Charme und industrieller Entwicklung schafft ein Umfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von Interesse ist. Die vorhandenen Flächen im Niedersachsenpark bieten ausreichend Raum für Expansion und neue Ansiedlungen. Zudem fördert die Gemeinde aktiv die Entwicklung des Gewerbegebiets, um die wirtschaftliche Basis zu stärken.
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