Industriegebiet Willerfang (Ocholterfeld)
Westerstede, StadtDas Industriegebiet Willerfang in Westerstede bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur suchen. Die Region hat sich als stabiler Standort für verschiedene Branchen etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Willerfang (Ocholterfeld) befindet sich in Westerstede, der Kreisstadt des Landkreises Ammerland in Niedersachsen. Westerstede liegt etwa 24 Kilometer nordwestlich von Oldenburg und ist von einer Vielzahl von Dörfern umgeben. Die Stadt hat eine Bevölkerung von über 22.000 Einwohnern und ist als Mittelzentrum zwischen Oldenburg und Leer von Bedeutung. Das Gebiet umfasst eine Fläche, die für verschiedene Gewerbearten geeignet ist. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem modernen Standort entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 12.400 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 3 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Erstellungsjahr 1983. Umplanung entsprechend Ansiedlungswunsch nicht augeschlossen. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Willerfang (Ocholterfeld) |
| Ort / PLZ | 26655 Westerstede |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | u.a. Metallbau (Edelstahl), Anlagenbau, Biogas, Bewässerungstechnik |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A28 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur 10 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Westerstede-Ocholt und der Bahnhof Bremen. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Bremen und der Hafen Wilhelmshaven. Zudem gibt es eine ÖPNV-Haltestelle in Ocholterfeld, die nur 0,75 Kilometer entfernt ist. Kombinierte Verkehrsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit Distanzen von 62 bis 80 Kilometern zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 401 | 11.58 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 77.5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Westerstede-Felde | 15 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 91 km |
| Oldenburg | 36 km |
| Wilhelmshaven | 62.5 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
| Emden | 62 km |
POI
Region
Westerstede ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch naturnahe Gebiete umfasst. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die für Unternehmen in verschiedenen Branchen von Vorteil ist. Insbesondere die Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektoren sind in der Region vertreten. Die Nähe zu Oldenburg und Leer ermöglicht es Unternehmen, von den wirtschaftlichen Vorteilen dieser Städte zu profitieren. Darüber hinaus ist die Stadt gut mit Bildungseinrichtungen ausgestattet, was für die Fachkräfteentwicklung wichtig ist. Westerstede hat sich im Laufe der Jahre zu einem bedeutenden Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt. Hier bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Einrichtungen, die zur Lebensqualität beitragen. Die historische Entwicklung der Stadt hat auch Einfluss auf die heutige Struktur und das Angebot an Dienstleistungen.
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