Wirtschaftsbogen an der A 28
ApenDas Gewerbegebiet Wirtschaftsbogen an der A 28 in Apen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die naturnahe Umgebung eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Wirtschaftsbogen an der A 28 befindet sich in der Gemeinde Apen, die zur westlichsten Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen gehört. Apen liegt in einer parkähnlichen Landschaft und ist von Wasserläufen sowie Kanälen geprägt. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von etwa 2.500 Einwohnern, wobei Augustfehn der größte Ortsteil mit rund 2.975 Einwohnern ist. Apen ist in neun Bauerschaften unterteilt, die verschiedene Ortsteile umfassen. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Übergang von der Parklandschaft Ammerland zum ostfriesischen Fehngebiet charakterisiert. Historisch war Apen ein wichtiger Grenzort, was sich auch in der Errichtung einer Festung niederschlug.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 331.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | BP Nr. 88 - rechtskräftig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wirtschaftsbogen an der A 28 |
| Ort / PLZ | 26689 Apen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Bäckerei, Kfz-Teilehandel und -versand, Putzunternehmen, Heizungsbau, Stukkateurbetrieb, Betonwerk, Gartengerätehandel, Recyclingunternehmen, Containerverleih, Spedition, Handel mit Verbindungselementen, Taxiunternehmen, KFZ-Waschanlage, Vertrieb und Reparatur von Spezialmaschinen für den Gartenbau, Photovoltaikanlagen. |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A28 gegeben, die eine Distanz von 1,8 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B72 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Augustfehn sowie Bahnhöfe in Bremen und Emden. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen, Emden und Leer-Papenburg. Kombinierte Verkehrsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Region vorhanden, insbesondere in Bremen und Emden. Diese Anbindungen unterstützen den Güterverkehr und die logistische Erschließung des Gebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 1.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B72 | 15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
| Münster/Osnabrück | 140 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Westerstede-Felde | 14 km |
| Barssel | 11 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
| Emden | 70 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 30 km |
| Emden | 70 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 30 km |
| Oldenburg | 40 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Emden | 70 km |
| Bremen | 80 km |
POI
Region
Apen ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch kleine Wasserläufe, Kanäle und Deiche charakterisiert ist. Die Region gehört zur naturräumlichen Einheit des Aper Geestrandes und weist ein gemäßigtes maritimes Klima auf. Die Nähe zur Nordsee sorgt für milde Temperaturen und eine hohe Luftfeuchtigkeit. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten umfangreiche Deichsicherungsmaßnahmen durchgeführt, um Überschwemmungen zu verhindern. Apen ist in mehrere Bauerschaften unterteilt, die eine Vielzahl von Ortsteilen umfassen. Die historische Entwicklung der Gemeinde ist eng mit der Industrialisierung des 19. Jahrhunderts verbunden, insbesondere durch die Gründung der Moorkolonie Augustfehn. Die Region bietet zudem eine reiche Flora und Fauna, insbesondere in den Naturschutzgebieten, die durch Rückverlegung von Deichen entstanden sind. Diese Gebiete sind Lebensraum für zahlreiche Tierarten und bieten Möglichkeiten für naturnahe Erholung. Kulturelle Aspekte und lokale Kunstwerke, wie die Eisenstatue an der Staaßen-Brücke, tragen zur Identität der Gemeinde bei.
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