Gewerbegebiet Herrenhausen
WiefelstedeDas Gewerbegebiet Herrenhausen in Wiefelstede bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist sowohl für ansässige Unternehmen als auch für potenzielle Investoren von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Herrenhausen befindet sich in der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland, Niedersachsen. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Oldenburg und Varel sowie den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede. Wiefelstede setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter auch Herrenhausen. Die Region ist durch eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen geprägt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur und Anbindung an das Umland.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 151.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 11.600 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 20 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | 14 € / m² |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Ein Glasfaseranschluss (ffth) ist möglich.| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Herrenhausen |
| Ort / PLZ | 26215 Wiefelstede |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Herrenhausen ist über die Autobahn A29 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 2,5 Kilometer. Darüber hinaus sind die Fernstraßen A28 und A29 ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzlichen Zugang. Buslinien verbinden Wiefelstede mit umliegenden Orten wie Oldenburg, Rastede und Bokel. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rastede, während der Hauptbahnhof Oldenburg als nächster Fernbahnhof dient. Diese Verkehrsanbindungen erleichtern den Zugang zu wichtigen Wirtschaftsstandorten in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 2.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 437 | 7.39 km |
POI
Region
Wiefelstede ist eine Gemeinde mit einer Einwohnerzahl zwischen 15.001 und 20.000, die durch einen gewachsenen Wirtschaftsstandort geprägt ist. Die ansässigen Unternehmen decken verschiedene Branchen ab, darunter Einzelhandel, Touristik und Logistik. Die Region ist zudem von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die durch Naturschutzprojekte wie Natura 2000 geprägt ist. Die Mansholter Büsche sind ein Beispiel für die überregionale Bedeutung der Natur in Wiefelstede. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Schützenfest, tragen zur kulturellen Identität der Gemeinde bei und ziehen Besucher aus der Umgebung an. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg ergänzt, was zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten eröffnet. Die Gemeinde ist politisch stabil, mit einem Gemeinderat, der aus 32 Mitgliedern besteht. Die politische Vertretung wird durch einen hauptamtlichen Bürgermeister unterstützt, der seit 2013 im Amt ist.
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