Industriepark Kayhauserfeld
Bad ZwischenahnDer Industriepark Kayhauserfeld in Bad Zwischenahn bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Der Industriepark Kayhauserfeld befindet sich in Bad Zwischenahn, der größten Gemeinde im Landkreis Ammerland, Niedersachsen. Die Gemeinde liegt westlich der Stadt Oldenburg und hat den Status einer selbständigen Gemeinde seit 2022. Bad Zwischenahn ist bekannt für seine naturnahe Lage am Zwischenahner Meer und die umliegenden Baumschulen, die durch das küstennahen Klima begünstigt werden. Die Flächennutzung umfasst Wälder, Weideland und Ackerflächen, wobei auch historische Moorgebiete eine Rolle spielen. Die geographische Lage bietet sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 700.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriepark Kayhauserfeld |
| Ort / PLZ | 26160 Bad Zwischenahn |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Dienstleistung, Einzelhandel, Handwerk, Bau, Lebensmittel, Werbung |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industrieparks Kayhauserfeld ist durch die Nähe zur Bundesstraße L815 gegeben, die nur 0,1 Kilometer entfernt verläuft. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Bad Zwischenahn und der Bahnhof Oldenburg. Diese Bahnhöfe ermöglichen eine Anbindung an das überregionale Schienennetz. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Brake, Oldenburg, Bremen, Emden und Wilhelmshaven. Diese Infrastruktur unterstützt den Gütertransport und die logistischen Prozesse in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 28 | 2.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L815 | 0.1 km |
| B 401 | 8.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 47 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Oldenburg | 10 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 12 km |
| Brake | 37 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Wilhelmshaven | 50 km |
| Emden | 95 km |
POI
Region
Bad Zwischenahn zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Bereiche umfasst. Die Region ist traditionell von Baumschulen geprägt, die aufgrund des milden Klimas und der hohen Luftfeuchtigkeit florieren. Neben der Landwirtschaft sind auch Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung vertreten. Die geographischen Gegebenheiten, einschließlich der Nähe zu Mooren, bieten besondere Möglichkeiten für die Entwicklung von Heil- und Wellnessangeboten. Die Gemeinde hat sich zudem als Erholungsort etabliert, was durch die Auszeichnung als staatlich anerkanntes Moorheilbad unterstrichen wird. Die infrastrukturellen Gegebenheiten, wie die Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit von Flächen, fördern die Ansiedlung von Unternehmen. Die Region ist durch eine hohe Lebensqualität geprägt, was sich in der Attraktivität für Arbeitnehmer und deren Familien widerspiegelt. Die Kombination aus Natur, Gewerbe und Freizeitmöglichkeiten macht Bad Zwischenahn zu einem interessanten Standort.
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