Gewerbe&Logistik-Port Varel
Varel, FrieslandDas Gewerbe&Logistik-Port Varel bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen in der Logistik- und Landwirtschaftsbranche.
(GE) Gewerbegebiet, (SO) Sondergebiet, (GE) Gewerbegebiet
Nutzungsartkeine Angabe
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe&Logistik-Port Varel befindet sich in der Stadt Varel im Landkreis Friesland. Varel ist eine Mittelstadt mit etwa 24.704 Einwohnern und liegt am Jadebusen in Niedersachsen. Die Stadt hat sich über die Jahre in niedrigere Gebiete ausgedehnt und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und der Nordsee umgeben. Varel ist in 21 Stadtteile gegliedert, die eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen bieten. Die Umgebung ist durch eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt, die einen hohen Anteil an der Flächennutzung ausmachen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe&Logistik-Port Varel |
| Ort / PLZ | 26316 Varel |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbe&Logistik-Port Varel erfolgt über die Autobahn A29, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von benachbarten Städten und Regionen. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen/Terminal 80 sowie den Hafen/Terminal Bremen zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die logistische Anbindung und den Transport von Waren. Zudem ist die Erreichbarkeit durch die umliegenden Straßen gut ausgebaut, was den Zugang zu weiteren Verkehrsträgern erleichtert.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 437 | 1,61 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 80 km |
POI
Region
Varel liegt in einer landschaftlich vielfältigen Region, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Küstengebiete geprägt ist. Die Stadt ist umgeben von mehreren Nachbargemeinden, darunter Jade, Rastede und Wiefelstede. Diese geographische Lage begünstigt eine Vielzahl von wirtschaftlichen Aktivitäten, insbesondere in den Bereichen Landwirtschaft und Logistik. Hier hat eine lange Geschichte, die bis in die frühesten Siedlungszeiten zurückreicht, und war im 13. Jahrhundert ein regionales Zentrum. Die Flächennutzung zeigt, dass über drei Viertel des Stadtgebietes landwirtschaftlich genutzt werden, während auch ein erheblicher Waldanteil vorhanden ist. Die Stadtteile bieten eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die eine vielfältige Ansiedlung von Unternehmen ermöglichen. Die logistische Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an die Autobahn und die Häfen, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Darüber hinaus ist Varel durch seine Lage am Jadebusen ein wichtiger Standort für maritime Aktivitäten.
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