Gewerbegebiet Südwest / 1
Rothenburg ob der Tauber, AnsbachDas Gewerbegebiet Südwest in Rothenburg ob der Tauber bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahn80.000 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Südwest in Rothenburg ob der Tauber ist Teil der Großen Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Die Stadt liegt an der Grenze zu Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Rothenburg ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, die zahlreiche Baudenkmäler und Kulturgüter beherbergt. Hier hat eine Fläche von 20,915 km² und umfasst 39 Gemeindeteile. Rothenburg ist sowohl ein kulturelles Zentrum als auch ein Ziel für den Tourismus, was sich in verschiedenen Museen und Veranstaltungen widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 80.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 80.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 80.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Südwest / 1 |
| Ort / PLZ | 91541 Rothenburg ob der Tauber |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Südwest erfolgt über die Autobahn A7, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich 1 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Rothenburg abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der sich in einer Entfernung von etwa 75 Kilometern befindet. Diese Anbindungen sind für die logistische Erschließung des Gewerbegebiets von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 470 | 8,81 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 75 km |
POI
Region
Rothenburg ob der Tauber zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Das Gewerbegebiet Südwest bietet Platz für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Handelsstadt, die bis ins Hochmittelalter zurückreicht. Diese Tradition spiegelt sich in der wirtschaftlichen Aktivität der Region wider. Die geographische Lage am Fluss Tauber und in der Nähe des Naturparks Frankenhöhe bietet zudem eine attraktive Umgebung für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Hier hat sich bemüht, ihre Ursprünglichkeit zu bewahren, was sich in der erhaltenen Bausubstanz zeigt. Rothenburg ist auch ein wichtiger Standort für den Tourismus, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse setzt. Die Kombination aus kulturellem Erbe und wirtschaftlichem Potenzial macht die Region interessant für Investoren und Unternehmen.
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