Fischbachstraße / 2
Röthenbach a.d.Pegnitz, St, Nürnberger LandDas Gewerbegebiet Fischbachstraße / 2 in Röthenbach an der Pegnitz bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur unterstützen die Entwicklung des Standorts.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Fischbachstraße / 2 befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Stadt liegt links der Pegnitz und hat eine Fläche von 9,473 km². Röthenbach ist durch eine leistungsstarke Industrie geprägt, die neben großen Unternehmen auch zahlreiche kleine und mittlere Betriebe umfasst. Die Erschließung des Gewerbegebiets Mühllach bietet zusätzliche Flächen für gewerbliche Entwicklungen. Hier hat eine gute Versorgung im Einzelhandel, insbesondere in der Stadtmitte und im Fachmarktzentrum Speckschlag.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 18.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 18.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 18.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Fischbachstraße / 2 |
| Ort / PLZ | 90552 Röthenbach an der Pegnitz |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Röthenbach hat eine günstige Verkehrsanbindung mit Anschluss an die Bundesautobahn 3, die über die Anschlussstelle Nürnberg-Mögeldorf erreicht werden kann. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A9 über die Anschlussstelle Lauf-Süd sowie an die Autobahn A6 mit der Anschlussstelle Altdorf bei Nürnberg/Leinburg. Die Staatsstraße 2241 verläuft durch die Stadt und verbindet sie mit dem Stadtzentrum von Nürnberg. Der Bahnhof Röthenbach (Pegnitz) ist Teil der Bahnstrecke Nürnberg–Irrenlohe und wird von der S-Bahnlinie S2 bedient. Innerhalb der Stadt gibt es außerdem zwei Haltepunkte, die Röthenbach-Steinberg und Röthenbach-Seespitze. Die Bundesstraße 14 verläuft in der Nähe und ermöglicht zusätzliche Verbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 3 km |
| A3 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B14 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 15 km |
POI
Region
Die Region um Röthenbach an der Pegnitz ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Neben der Industrie sind auch kleine und mittlere Unternehmen sowie der Einzelhandel von Bedeutung. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde. Historische Bauwerke wie das Rathaus aus dem Jahr 1902 und die neugotische Heilig-Kreuz-Kirche prägen das Stadtbild. Röthenbach bietet zudem ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Hier ist auch kulturell aktiv, mit Veranstaltungen wie dem Stadtfest und dem Blumenfest, die jährlich stattfinden. Sportliche Aktivitäten werden durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen gefördert. Zudem gibt es mehrere religiöse Gemeinschaften, die das kulturelle Leben bereichern.
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