Gewerbegebiet Schwaig
Schwaig b.Nürnberg, Nürnberger LandDas Gewerbegebiet Schwaig bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Infrastruktur macht die Region zu einem interessanten Standort.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schwaig liegt in der Gemeinde Schwaig b.Nürnberg im Landkreis Nürnberger Land. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Nürnberg und ist durch die Autobahn A3 gut angebunden. Die Region hat sich von einem kleinen Bauerndorf zu einem bedeutenden Gewerbe- und Industriestandort entwickelt. Im Süden des Hauptortes sind zahlreiche Unternehmen ansässig, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Die Gemarkung Schwaig hat eine Fläche von 3,095 km² und ist in mehrere Flurstücke unterteilt. Schwaig ist zudem durch die Pegnitz geprägt, die durch das Gemeindegebiet fließt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schwaig |
| Ort / PLZ | 90571 Schwaig b.Nürnberg |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Schwaig ist durch die nahegelegene Autobahn A3 gegeben, die über die Anschlussstelle Nürnberg-Mögeldorf erreicht werden kann. Behringersdorf ist über die Anschlussstelle Nürnberg-Behringersdorf ebenfalls an das Autobahnnetz angebunden. Der Haltepunkt Schwaig an der Bahnstrecke Nürnberg–Irrenlohe wird von der S-Bahnlinie 2 bedient, die eine Verbindung nach Nürnberg Hauptbahnhof bietet. Darüber hinaus ist Behringersdorf Haltepunkt an der Bahnstrecke Nürnberg–Cheb, die mindestens stündlich in Richtung Nürnberg verkehrt. Die Buslinie 40 des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg sorgt für zusätzliche Anbindungen in die Metropolregion. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 18.100000000000001 km |
| A 3 | 0.53 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 14 | 1.18 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 118 km |
POI
Region
Schwaig b.Nürnberg hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Stadt Nürnberg und die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind für die ansässigen Unternehmen von Bedeutung. Die Region bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die für unterschiedliche Unternehmensgrößen geeignet sind. In der Umgebung befinden sich zudem wichtige Infrastrukturprojekte, die wirtschaftliche Entwicklung unterstützen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine positive wirtschaftliche Entwicklung erfahren, was sich in einer steigenden Bevölkerungszahl widerspiegelt. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Volkshochschule tragen zur Qualifizierung der Arbeitskräfte bei. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen fördern das soziale Leben in der Gemeinde. Historische Gebäude, wie das Schwaiger Schloss, sind Zeugen der langen Geschichte der Region und tragen zur Identität Schwaigs bei.
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