Autohof Schnaittach / 2
Schnaittach, M, Nürnberger LandDas Gewerbegebiet Autohof Schnaittach bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer stabilen Entwicklung und einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Autohof Schnaittach befindet sich im Markt Schnaittach im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die geografische Lage im Schnaittachtal, westlich des Rothenbergs und am Rande der Frankenalb, bietet eine interessante Umgebung für verschiedene Branchen. Die Gemeinde hat eine Fläche von 7,572 km² und ist in 33 Gemeindeteile gegliedert. Schnaittach ist historisch gewachsen und bietet heute eine Mischung aus ländlichem Charme und infrastrukturellen Möglichkeiten. Die Bevölkerung beträgt aktuell etwa 8423 Einwohner. Darüber hinaus ist Schnaittach durch seine kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Jüdische Museum Franken, bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 8.451 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 8.451 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 8.451 m² |
| teilbar ab | |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Autohof Schnaittach / 2 |
| Ort / PLZ | 91220 Schnaittach |
| Flurnummer | 548 |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich 150 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Zusätzlich verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B14 und B2, die weitere Verbindungen bieten. Der Bahnhof Schnaittach, der sich etwa 500 Meter entfernt befindet, ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr. Für See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 28 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 0.15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B2 | 13 km |
| B14 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 28 km |
POI
Region
Schnaittach bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage im Nürnberger Land und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen fördern die Ansiedlung von Unternehmen. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Waldgebiete umfasst. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung von Gewerbe begünstigt. Zudem sind in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die zur Lebensqualität beitragen. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, was sich auch in der Einwohnerzahl widerspiegelt. Die historische Entwicklung Schnaittachs, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht, hat zur kulturellen Vielfalt beigetragen. Die lokale Politik fördert aktiv die wirtschaftliche Entwicklung und die Ansiedlung neuer Unternehmen. Die Vielzahl an Vereinen und kulturellen Einrichtungen sorgt für ein reges Gemeinschaftsleben.
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