Gewerbegebiet Wörth-Wiesent-Erweiterung
Wiesent, RegensburgDas Gewerbegebiet Wörth-Wiesent-Erweiterung bietet durch seine verkehrstechnischen Anbindungen und die wirtschaftliche Vielfalt der Region gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Lage ermöglicht effiziente Logistiklösungen und Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Wörth-Wiesent-Erweiterung befindet sich in der Stadt Wiesent im Landkreis Regensburg. Es ist strategisch günstig gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung aus. Historisch ist die Gegend durch die abgegangene Gipfelburg Neuhaus geprägt, die im 13. Jahrhundert errichtet wurde. Heute ist das Gebiet vor allem für seine wirtschaftlichen Potenziale bekannt. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet wird durch die verkehrstechnischen Anbindungen unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 115.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 115.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 90.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wörth-Wiesent-Erweiterung |
| Ort / PLZ | 93109 Wiesent |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 0,5 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B8 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in der Umgebung, insbesondere den Bahnhof Regensburg, abgedeckt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in München, der etwa 100 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Logistik und Transportmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 0.5 km |
| A3 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B8 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 100 km |
POI
Region
Wiesent ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen Branchen finden hier geeignete Rahmenbedingungen. Die Ansiedlung im Gewerbegebiet Wörth-Wiesent-Erweiterung ermöglicht den Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, die in der Umgebung zur Verfügung stehen. Darüber hinaus profitieren Unternehmen von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die den Gütertransport erleichtern. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Anbindung an die Autobahn und die Bundesstraße unterstützt. Die Region ist zudem durch eine hohe Lebensqualität geprägt, was für die Ansiedlung von Fachkräften von Bedeutung ist. Die Kombination aus wirtschaftlichen Chancen und einer attraktiven Umgebung macht das Gewerbegebiet zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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