Gewerbegebiet Wörth-Wiesent
Wörth a.d.Donau, RegensburgDas Gewerbegebiet Wörth-Wiesent bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandenen Flächen vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und hat sich als stabiler Wirtschaftsstandort etabliert.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart2 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Wörth-Wiesent befindet sich in der Stadt Wörth a.d.Donau im Landkreis Regensburg. Die Stadt liegt in Ostbayern, etwa 25 Kilometer von Regensburg und Straubing entfernt. Wörth ist bekannt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des östlichen Landkreises und wird oft als 'Tor zum Bayerischen Wald' bezeichnet. Die geographische Lage zwischen der Donau und den Ausläufern des Bayerischen Waldes prägt die Region. Historisch entwickelte sich Wörth seit dem 19. Jahrhundert zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort. Das Gebiet bietet eine Vielzahl von Flächen für verschiedene Gewerbearten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wörth-Wiesent |
| Ort / PLZ | 93086 Wörth a.d.Donau |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Wörth-Wiesent ist über die Autobahn A3 gegeben, die sich nur zwei Kilometer entfernt befindet. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist die Stadt durch die Bundesstraße B299 erreichbar, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wörth, was die Anreise mit dem Zug erleichtert. Die Lage an der Donau bietet zusätzlich Möglichkeiten für die Binnenschifffahrt, auch wenn diese historisch von Herausforderungen geprägt war. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr unterstützt die logistische Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 4,69 km |
POI
Region
Wörth a.d.Donau ist die östlichste Gemeinde im Landkreis Regensburg und bietet eine Fläche von 5224 Hektar, die sich auf verschiedene Nutzungen verteilt. Der größte Teil der Fläche wird forstwirtschaftlich genutzt, gefolgt von landwirtschaftlichen Flächen. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, als sie Marktprivilegien erhielt. Die wirtschaftliche Entwicklung nahm im 19. Jahrhundert Fahrt auf, als Wörth zu einem wichtigen Standort für Gewerbe und Dienstleistungen wurde. Die Region ist durch eine vielfältige Landschaft geprägt, die von der Donau im Süden und dem Bayerischen Wald im Norden bestimmt wird. Hier hat sich durch Siedlungs- und Infrastrukturprojekte weiterentwickelt, um den Anforderungen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Straubing sowie die vorhandene Infrastruktur bieten Unternehmen gute Bedingungen für ihre Ansiedlung. Das Gewerbegebiet ist somit ein Teil eines umfassenden wirtschaftlichen Netzwerks.
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