Gewerbegebiet Hennhofen Nord II
Altenmünster, AugsburgDas Gewerbegebiet Hennhofen Nord II in Altenmünster bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die diversifizierte Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut erschlossen und weist eine positive Entwicklung auf.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hennhofen Nord II befindet sich in der Gemeinde Altenmünster im schwäbischen Landkreis Augsburg. Altenmünster hat eine Einwohnerzahl von etwa 4.503 und umfasst 13 Gemeindeteile. Die Gemeinde ist durch den Fluss Zusam geprägt und bietet eine Vielzahl von Gemarkungen. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, wobei der Schwerpunkt auf dem produzierenden Gewerbe liegt. Altenmünster hat sich seit seiner Gründung im 19. Jahrhundert kontinuierlich entwickelt und weist eine positive Einwohnerentwicklung auf.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 35.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 35.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 35.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hennhofen Nord II |
| Ort / PLZ | 86450 Altenmünster |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Hennhofen Nord II ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 6 Kilometer entfernt und bietet somit eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B10 und B300, die ebenfalls zur Erreichbarkeit des Gebiets beitragen. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in München sowie einen Terminal für See- und Binnenlogistik zur Verfügung. Diese Anbindungen unterstützen den Güterverkehr und die Erreichbarkeit für Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B10 | 8 km |
| B300 | 23 km |
| B 16 | 15.55 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 95 km |
POI
Region
Altenmünster zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Im produzierenden Gewerbe sind die meisten sozialversicherungspflichtigen Beschäftigungsverhältnisse angesiedelt, gefolgt von Handel, Verkehr und Gastgewerbe. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, die für innovative mediale Unterrichtsformen ausgezeichnet wurde, was auf ein Engagement in der Bildung hinweist. Die Pendlerbewegungen sind signifikant, da viele Einwohner zur Arbeit in den Ballungsraum Augsburg und die umliegenden Landkreise pendeln. Die Region ist durch ihre ländliche Struktur und die Nähe zur Natur geprägt, was für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Interesse sein kann. Zudem gibt es kulturelle Einrichtungen, wie die Pfarr- und Wallfahrtskirche St. Michael, die zur Identität der Gemeinde beitragen. Die wirtschaftliche Basis wird durch eine Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen gestärkt, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt.
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