Gewerbegebiet Nord
Höchstädt a.d.Donau, StDas Gewerbegebiet Nord in Höchstädt an der Donau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer wachsenden Bevölkerung profitieren möchten. Die Region zeigt Potenzial für wirtschaftliches Wachstum.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nord befindet sich in Höchstädt an der Donau, einer Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen. Höchstädt liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Dillingen und rund 40 Kilometer nordwestlich von Augsburg. Die Stadt hat in den letzten Jahren ein signifikantes Bevölkerungswachstum erfahren, was sich positiv auf die wirtschaftliche Entwicklung auswirkt. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Region, die sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur auszeichnet. Hier sind verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Zudem profitiert das Gebiet von der Nähe zur Bundesstraße 16 und der Autobahn A8.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 5.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 5.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 89420 Höchstädt a.d.Donau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Nord ist durch die Nähe zur Bundesstraße 16 sowie zur Autobahn A8 gegeben. Die Autobahn A8 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Bahnhof Höchstädt liegt direkt in der Stadt und bietet stündliche Verbindungen in Richtung Ingolstadt und Ulm. Darüber hinaus ist die Stadt an das Bus- und Rufbusnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Pendler verbessert. Die Lage am internationalen Donauradweg sowie am EuroVelo-Radweg 6 fördert zudem die Anbindung für Radfahrer.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 24 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 16 | 0.24 km |
POI
Region
Höchstädt an der Donau ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Die Region hat sich in den letzten Jahren durch günstige Bedingungen für Unternehmen entwickelt. Das Gewerbegebiet Nord bietet preisgünstige Grundstücke und niedrige Hebesätze, was es zu einem interessanten Standort für neue Ansiedlungen macht. Die Stadt ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch naturnahe Erholungsgebiete umfasst. Die lokale Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen, während die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen bietet. Zudem gibt es in der Umgebung weitere Gewerbegebiete, die eine breite Palette an Branchen abdecken. Die Kombination aus historischer Bedeutung und wirtschaftlicher Entwicklung macht die Region zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
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