Gewerbegebiet Violauer Weg
Altenmünster, AugsburgDas Gewerbegebiet Violauer Weg in Altenmünster bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer stabilen wirtschaftlichen Umgebung profitieren möchten. Die Region ist gut erschlossen und verfügt über eine vielfältige Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Violauer Weg befindet sich in der Gemeinde Altenmünster im schwäbischen Landkreis Augsburg. Altenmünster hat eine Einwohnerzahl von etwa 4.503 und ist in 13 Gemeindeteile gegliedert. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, als sie zum Kloster Ellwangen kam. Heute ist Altenmünster eine lebendige Gemeinde mit einem vielfältigen wirtschaftlichen Angebot, insbesondere im produzierenden Gewerbe. Die Grundschule Altenmünster ist für innovative Unterrichtsformen ausgezeichnet worden und spielt eine wichtige Rolle in der Bildung der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 8.400 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 8.400 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 8.400 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Violauer Weg |
| Ort / PLZ | 86450 Altenmünster |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Distanz von 6 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem sind mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B10 und B300, die ebenfalls zur Erreichbarkeit des Gebiets beitragen. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in München sowie über einen weiteren Hafen/Terminal zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl den Warenverkehr als auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B300 | 23 km |
| B10 | 8 km |
| B 16 | 15.55 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 95 km |
POI
Region
Altenmünster bietet eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, in der das produzierende Gewerbe mit 426 sozialversicherungspflichtigen Beschäftigungsverhältnissen dominiert. Weitere relevante Branchen sind Handel, Verkehr und das Gastgewerbe. Die Gemeinde verzeichnet ein Pendlersaldo von 1.137 Personen, was auf eine hohe Mobilität der Arbeitskräfte hinweist. Viele Pendler ziehen es vor, in den Ballungsraum Augsburg sowie in die umliegenden Landkreise Dillingen an der Donau und Günzburg zu fahren. Die Region ist durch eine Vielzahl von Gemarkungen geprägt, die unterschiedliche Lebens- und Arbeitsräume bieten. Die Pfarr- und Wallfahrtskirche St. Michael in Violau stellt ein bedeutendes kulturelles Erbe dar. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Nähe zu Augsburg und die vorhandene Infrastruktur unterstützt. Die Grundschule Altenmünster hat sich durch innovative Projekte einen Namen gemacht und trägt zur Bildung in der Region bei. Die Gemeinde zeigt ein kontinuierliches Wachstum in der Einwohnerzahl, was auf eine positive Entwicklung hinweist.
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