Gewerbegebiet Tummelfeld
Saldenburg, Freyung-GrafenauDas Gewerbegebiet Tummelfeld in Saldenburg ist gut erschlossen und bietet eine solide Basis für verschiedene Branchen. Die Kombination aus historischer Umgebung und moderner Infrastruktur schafft ein Umfeld für wirtschaftliche Aktivitäten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart17 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Tummelfeld befindet sich in der Gemeinde Saldenburg im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Region ist Teil des Dreiburgenlandes im unteren Bayerischen Wald. Saldenburg liegt in der Nähe der Bundesstraße 85 und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, als die Saldenburg erbaut wurde. Heute bietet das Gewerbegebiet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Einwohnerzahl stagnierte in den letzten Jahrzehnten und liegt aktuell bei etwa 1980.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Tummelfeld |
| Ort / PLZ | 94163 Saldenburg |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Tummelfeld ist durch die nahegelegene Autobahn A3 gegeben, die etwa 20 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Bundesstraße 85, die durch die Gemeinde verläuft, verbindet Saldenburg mit wichtigen Städten in der Umgebung, darunter Passau und Grafenau. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was den Zugang zu weiteren Verkehrsverbindungen erleichtert. Die Nähe zu Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, bietet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und Geschäftsreisende. Auch der Bahnhof in Grafenau, der in etwa 13 Kilometer Entfernung liegt, stellt eine Option für den Schienenverkehr dar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 1,1 km |
POI
Region
Saldenburg bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche sozialversicherungspflichtig Beschäftigte tätig, während auch der Handel und Verkehr in der Region vertreten sind. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt insgesamt 380 Hektar, wobei ein Großteil als Dauergrünfläche genutzt wird. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren verschiedene Initiativen zur Förderung der lokalen Wirtschaft ergriffen. Die geografische Lage im unteren Bayerischen Wald und die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Grafenau unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Darüber hinaus sind die Bildungsangebote in der Gemeinde auf die Bedürfnisse der Bevölkerung ausgerichtet, mit einer Kindertageseinrichtung, die Platz für 47 Kinder bietet. Die Region ist auch durch ihre kulturellen und historischen Aspekte geprägt, die sich in verschiedenen Bauwerken und Denkmälern widerspiegeln. Die Infrastruktur wird durch die Anbindung an die Bundesstraße 85 und die Autobahn A3 ergänzt, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und Einwohner verbessert.
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