Fischbach West
Ebern, St, HaßbergeDas Gewerbegebiet Fischbach West in Ebern bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Basis eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet historische Aspekte mit modernen Entwicklungen.
Fischbach West
Das Gebiet Fischbach West befindet sich in der Stadt Ebern im Landkreis Haßberge, Bayern. Ebern liegt geografisch zwischen den östlichen Ausläufern der Haßberge und den Zeilbergen des Itz-Baunach-Hügellandes. Die Stadt hat eine gut erhaltene Altstadt, die von einer mittelalterlichen Stadtbefestigung umgeben ist. Ebern ist zudem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ebern und umfasst 35 Gemeindeteile. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Siedlungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 46.222 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 46.222 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 22.900 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Fischbach West |
| Ort / PLZ | 96106 Ebern |
| Flurnummer | 249, Gmkg. Fischbach |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Fischbach West ist durch die Nähe zur Autobahn A73 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 21,7 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B279 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Ebern, der sich 7,2 Kilometer entfernt befindet, ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr. Für die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs steht eine ÖPNV-Haltestelle in einer Distanz von 6 Kilometern zur Verfügung. Darüber hinaus sind Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Nürnberg in 86,8 Kilometer Entfernung gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 21.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B279 | 0.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 86.8 km |
POI
Region
Ebern ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt hat sich über die Jahrhunderte hinweg entwickelt und bietet heute eine Mischung aus historischen und modernen Infrastrukturen. Die wirtschaftliche Basis der Region ist vielfältig und umfasst verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindung, unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen. Zudem ist die Region von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke von Bedeutung ist. Hier Ebern ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, was die Vernetzung und Kooperation zwischen den Gemeinden fördert. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Gewerbeflächen macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten.
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