Sondergebiet Sandhof
Ebern, St, HaßbergeDas Sondergebiet Sandhof in Ebern bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Sondergebiet Sandhof
Das Sondergebiet Sandhof befindet sich in der Stadt Ebern im Landkreis Haßberge, Bayern. Ebern liegt 26 Kilometer nördlich von Bamberg und ist von den östlichen Ausläufern der Haßberge umgeben. Die Stadt hat eine gut erhaltene Altstadt, die von mittelalterlichen Stadtbefestigungen umgeben ist. Die geographische Lage im Fränkischen Keuper-Lias-Land bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Ebern ist in 35 Gemeindeteile gegliedert und hat eine historische Entwicklung, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 1.874 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 1.874 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.874 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sondergebiet Sandhof |
| Ort / PLZ | 96106 Ebern |
| Flurnummer | 1488, Gmkg. Ebern |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Sondergebiets Sandhof ist durch die Autobahn A73 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in einer Distanz von 17,2 Kilometern. Zudem verläuft die Bundesstraße B279 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Der Bahnhof Ebern, etwa 2,3 Kilometer entfernt, stellt eine Anbindung an den Schienenverkehr dar. Für den öffentlichen Personennahverkehr sind Haltestellen in der Nähe, darunter Frauengrund und Sandhof, die nur 65 bis 75 Meter entfernt liegen. Des Weiteren bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Nürnberg, der sich 82,9 Kilometer entfernt befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 17.2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B279 | 0.65 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 82.9 km |
POI
Region
Der Landkreis Haßberge, in dem Ebern liegt, ist geprägt von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Lebensmittelproduktion sind hier ansässig. Die Region bietet eine gute Infrastruktur und ist durch ihre Lage zwischen größeren Städten wie Bamberg und Schweinfurt gut vernetzt. Ebern selbst hat eine lange Geschichte, die von verschiedenen wirtschaftlichen und kulturellen Entwicklungen geprägt ist. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer mittelalterlichen Siedlung zu einem modernen Standort entwickelt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus ländlichen und urbanen Strukturen gekennzeichnet. Zudem fördert die naturnahe Lage die Ansiedlung von Unternehmen, die Wert auf eine ruhige Arbeitsumgebung legen. Die Lebensqualität in der Region wird durch die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung unterstützt. Auch die Bildungseinrichtungen in der Nähe tragen zur Attraktivität der Region bei.
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