Gewerbegebiet-Nord / 1
Ebensfeld, M, LichtenfelsDas Gewerbegebiet-Nord in Ebensfeld bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige wirtschaftliche Struktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer reichen Geschichte und kulturellen Traditionen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet-Nord in Ebensfeld liegt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels und ist Teil der Gemeinde Ebensfeld. Die geographische Lage am Obermain zwischen Coburg und Bamberg bietet eine Anbindung an die umliegenden Regionen. Ebensfeld hat eine Einwohnerzahl von etwa 5.593 und ist durch seine Geschichte, die bis ins Jahr 802 zurückreicht, geprägt. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre durch verschiedene Eingemeindungen vergrößert und umfasst heute 26 Gemeindeteile. Die lokale Wirtschaft wird durch eine Vielzahl von Unternehmen, insbesondere im Bereich der Logistik und Bauwirtschaft, unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 149.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 149.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet-Nord / 1 |
| Ort / PLZ | 96250 Ebensfeld |
| Eigentümer | Bund |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A73 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur etwa einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem verläuft östlich von Ebensfeld die Bahnstrecke Bamberg–Hof, die eine Anbindung an den Eisenbahnknotenpunkt Lichtenfels bietet. Diese Strecke ist auch in der Nähe der Schnellfahrstrecke Nürnberg–Erfurt, die seit Ende 2017 in Betrieb ist. Für logistische Anforderungen stehen zusätzlich Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 4 | 5.84 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 78 km |
POI
Region
Ebensfeld ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich zwischen den Höhen des Fränkischen Juras und den Eierbergen erstreckt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die im 8. Jahrhundert beginnt, und ist durch ihre kulturellen Traditionen, wie die Blasmusik und verschiedene Feste, bekannt. Die lokale Wirtschaft wird durch mehrere Brauereien sowie größere Unternehmen, wie das Bezirksklinikum Obermain und die RAAB Baugesellschaft mbH & Co. KG, gestärkt. Diese Unternehmen bieten zahlreiche Arbeitsplätze und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Die Pater-Lunkenbein-Grundschule stellt die einzige Bildungseinrichtung in der Gemeinde dar und arbeitet eng mit den Schulen in Bad Staffelstein und Lichtenfels zusammen. Die Bevölkerung ist überwiegend katholisch, was sich in der Vielzahl an Kirchen und Pfarreien widerspiegelt. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der Maimarkt und die Kirchweih, fördern das Gemeinschaftsleben.
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