Gewerbegebiet Sandhof
Ebern, HaßbergeDas Gewerbegebiet Sandhof in Ebern bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrstechnische Anbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Kombination aus historischer Stadt und modernen Gewerbeflächen schafft ein interessantes Umfeld.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Sandhof befindet sich in der Stadt Ebern im Landkreis Haßberge, Bayern. Es ist Teil einer Region, die durch ihre geographische Lage zwischen den östlichen Ausläufern der Haßberge und den Zeilbergen geprägt ist. Ebern ist eine Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von mittelalterlichen Stadtbefestigungen umgeben ist. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Umgebung bietet sowohl Neubaugebiete als auch historische Strukturen, die das Stadtbild prägen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 1.738 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 1.738 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.738 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Sandhof |
| Ort / PLZ | 96106 Ebern |
| Flurnummer | 238/6, Gmkg. Heubach |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Sandhof ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A73 ist in einer Entfernung von 16,3 km erreichbar und ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B279 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Ebern abgedeckt, der ebenfalls in der Nähe liegt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 82,2 km entfernt ist. Eine ÖPNV-Haltestelle namens Sandhof befindet sich in nur 75 m Entfernung, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 16,3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B279 | 0,45 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 82,2 km |
POI
Region
Ebern und das Gewerbegebiet Sandhof sind von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt. In der Region sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik, Metallverarbeitung und andere produzierende Gewerbe. Die geographische Lage bietet sowohl Zugang zu natürlichen Ressourcen als auch zu wichtigen Verkehrswegen. Die Stadt hat eine lange Tradition als Handelsort, was sich in der Infrastruktur widerspiegelt. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Entwicklungen schafft ein interessantes Umfeld für Unternehmen. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Zusammenarbeit und Vernetzung. Die Region ist zudem für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, was die Lebensqualität der ansässigen Bevölkerung erhöht. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur unterstützt. Hierverwaltung fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe.
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