Fischbach - Heutelberg
Ebern, St, HaßbergeDas Gewerbegebiet Fischbach - Heutelberg in Ebern bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Fischbach - Heutelberg
Das Gebiet Fischbach - Heutelberg befindet sich in der Stadt Ebern im Landkreis Haßberge, Bayern. Ebern liegt geographisch zwischen den östlichen Ausläufern der Haßberge und den Zeilbergen. Die Stadt hat eine gut erhaltene Altstadt, die von einer mittelalterlichen Stadtbefestigung umgeben ist. Ebern ist zudem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ebern und umfasst 35 Gemeindeteile. Die Region ist durch ihre Lage im Fränkischen Keuper-Lias-Land geprägt und bietet eine Mischung aus historischen und modernen Strukturen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 13.695 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 13.695 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 13.695 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Fischbach - Heutelberg |
| Ort / PLZ | 96106 Ebern |
| Flurnummer | 241, Gmkg. Fischbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A73 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 21,7 Kilometer. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B279, die nur 0,2 Kilometer entfernt ist. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Ebern abgedeckt, der sich 7,2 Kilometer entfernt befindet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der 86,8 Kilometer entfernt ist. Zudem ist eine ÖPNV-Haltestelle namens Fischbach in 6 Kilometer Entfernung erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 21.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B279 | 0.2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 86.8 km |
POI
Region
Die Region um Ebern ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg, das 26 Kilometer entfernt liegt, sowie die Anbindung an überregionale Verkehrswege unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Die geographische Lage zwischen den Haßbergen und dem Itz-Baunach-Hügelland bietet zudem eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in der gut erhaltenen Altstadt widerspiegelt. Ebern ist ein zentraler Marktort mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Entwicklungsmöglichkeiten macht die Region für ansässige Unternehmen interessant. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, trägt zur Erreichbarkeit und Vernetzung bei.
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