Kesselfeld/Breitenpark / 1
Bissingen, M, Dillingen an der DonauDas Gewerbegebiet Kesselfeld/Breitenpark in Bissingen bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist wirtschaftlich diversifiziert und hat sich durch ihre geographischen Gegebenheiten gut entwickelt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kesselfeld/Breitenpark liegt in der Stadt Bissingen im Landkreis Dillingen an der Donau. Es ist Teil der größeren Region Stuttgart und bietet eine Fläche, die für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet ist. Die Stadt Bissingen ist schuldenfrei und zählt zu den wohlhabenderen Städten in Baden-Württemberg. Sie hat eine Bevölkerung von etwa 43.556 Einwohnern und bildet zusammen mit der Nachbarstadt Besigheim ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die geographische Lage ist geprägt von einer Hochfläche, die von den Flüssen Enz und Metter durchzogen wird.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 5.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 5.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 5.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 24 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kesselfeld/Breitenpark / 1 |
| Ort / PLZ | 86657 Bissingen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt 51 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B16 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Donauwörth und der Bahnhof Tapfheim. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Augsburg und München. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur 1 Kilometer entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 51 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B16 | 8 km |
| B 465 | 3.02 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Augsburg | 58 km |
| München | 132 km |
POI
Region
Bissingen ist Teil des Mittelzentrums Bietigheim-Bissingen/Besigheim, das sich im Landkreis Ludwigsburg befindet. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und andere umfasst. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten durch Neubaugebiete und eine wachsende Bevölkerung entwickelt. Historisch gesehen hat die Stadt eine lange Siedlungsgeschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Die geographischen Gegebenheiten bieten eine Grundlage für landwirtschaftliche Nutzung und Gewerbe. Die Umgebung ist zudem durch eine „Grüne Nachbarschaft“ mit den angrenzenden Gemeinden geprägt, die sich für die Erhaltung der Kulturlandschaft und die Verbesserung der Lebensräume einsetzen. Hier ist gut in die Region integriert und bietet durch ihre Lage sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner eine Vielzahl von Möglichkeiten.
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